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2025广州市房屋买卖中介服务合同（卖方出租方使用）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方作为房屋的所有权人或合法出租方，乙方作为房屋中介服务提供方，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，具体如下：

1.1甲方名下位于广州市区路号（以下简称“该房屋”）的房屋，具体情况如下：

房屋性质：（如商品住房、商铺、写字楼等）

房屋权属：（如所有权、使用权等）

房屋面积：平方米（以不动产权证或房地产权证为准）

房屋用途：（如住宅、商业等）

房屋现状：（如vacant、occupied等）

1.2甲方同意乙方为其寻找合适的买方/承租方，并协助完成房屋买卖/租赁的相关手续。

第二条服务内容

2.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（a）收集、整理并提供与该房屋买卖/租赁相关的市场信息；

（b）协助甲方与买方/承租方进行洽谈，促成交易达成；

（c）协助甲方完成与买方/承租方签署房屋买卖/租赁合同；

（d）协助办理房屋交易的相关手续（如房屋过户、租赁登记等）。

2.2乙方应尽勤勉义务，合理履行作为中介方的责任，确保交易的合法性和真实性。

第三条服务费用

3.1服务费标准：

（a）中介服务费为人民币元（大写：）；

（b）该费用由甲方在本合同签订后日内支付给乙方；

（c）若因甲方原因导致交易未最终完成，乙方可协商收取部分服务费，具体金额为元。

3.2支付方式：

甲方应通过银行转账或现金支付的方式支付服务费，收款账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

3.3若乙方在服务过程中发生额外费用（如评估费、公证费等），双方应另行协商解决。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应如实向乙方提供与该房屋相关的真实信息，包括但不限于房屋权属、交易限制、抵押等情况。

4.1.2甲方应按时支付中介服务费及相关费用。

4.1.3在交易过程中，甲方应配合乙方及买方/承租方完成相关手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应确保所提供信息的准确性和完整性，若因乙方提供的信息有误导致交易失败，乙方应承担相应责任。

4.2.2乙方应维护甲方的合法权益，不得故意隐瞒与交易相关的重要信息。

4.2.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将甲方的商业秘密或个人信息泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为每日%的滞纳金，直至付清为止。

5.2若因乙方的过失导致交易未能完成，乙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方造成的直接损失。

5.3若因甲方的原因导致交易未能完成，乙方已收取的中介服务费不予退还，且有权要求甲方赔偿造成的损失。

5.4任何一方不得擅自变更或解除本合同，若因单方原因导致合同解除，违约方应赔偿守约方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式份，甲乙双方各执