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2025年关于深圳个人租房合同范本

深圳个人租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属证明文件为，房屋产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲乙双方同意，如乙方在租赁期满前日内向甲方提出续租书面申请，并在租赁期满前日内支付续租租金及相关费用，甲方可考虑与乙方续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元整（大写：元）。

乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应于租赁期满后日内退还。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋的合法性，拥有完整的出租权。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状说明。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非乙方违约或提前终止合同。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但应提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业、宽带等费用，并承担逾期支付的所有责任。

乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得在房屋内从事非法活动。

第六条房屋维护与维修

房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

房屋及附属设施的自然损耗或老化，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

若房屋或设施发生紧急情况（如水管道破裂、电路故障等），甲方应于接到乙方通知后小时内进行处理。

第七条转租与转让

乙方不得将该房屋转租、转借给他人，否则甲方有权立即终止合同并没收押金。

甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并没收押金：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或结构；

擅自转租、转借房屋；

在房屋内从事非法活动。

若甲方有下列行为之一，乙方可解除合同：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

无正当理由拒绝维修房屋，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金人民币