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在建资产转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让在建资产事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的在建工程转让给乙方。该在建工程包括但不限于土地使用证号__________________，建筑面积_______平方米，结构类型__________________，目前施工进度达到__________________。

2、甲方保证其对该在建资产拥有合法、完整的所有权或处分权，且该资产不存在任何权利负担或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方主张权利等情况。如因甲方原因导致乙方在资产接收过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、乙方对甲方提供的资产资料真实性予以确认，并自行承担尽职调查责任。若因资产存在未披露的问题导致乙方产生损失，甲方不承担赔偿责任。

二、转让价格与支付方式

1、本合同项下在建资产转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后_______日内，乙方支付总价款的_______%作为首付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整），甲方收到款项后应开具等额发票。

（2）尾款：工程竣工验收合格后_______日内，乙方支付剩余款项，即人民币__________________元（大写：__________________元整），甲方收到款项后应开具等额发票。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、资产交付与转移

1、交付时间：本合同生效后_______日内，甲方完成资产交付手续，包括但不限于协助乙方办理相关权证变更登记手续。

2、交付内容：交付内容包括但不限于建筑物、附属设施、施工设备、工程资料等全部有形及无形资产。甲方应保证交付时资产状态符合合同约定，并移交完整的工程档案、图纸、验收报告等资料。

3、交付费用：与资产转移相关的税费、过户费等由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理权证变更手续，并承担因甲方原因导致的延迟责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

2、甲方应保证其具备资产转让所需的全部资质，并依法办理资产转让相关手续。

3、甲方应配合乙方完成资产交接，提供必要的协助，确保交付顺利进行。

4、如因甲方原因导致资产无法按期交付或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

5、甲方应保证其提供的资产资料真实、完整、准确，如因资料虚假导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定交付资产并转移相关权利。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付转让款项，并取得相应发票。

3、乙方应自行承担尽职调查责任，对资产状况进行充分了解，并自行决定是否接受转让。

4、乙方应按照合同约定配合甲方办理资产交接手续，并承担因自身原因导致的延迟责任。

5、乙方应自行承担与资产转移相关的税费、过户费等费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付总价款_______%的违约金，并赔偿乙方已产生的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付总价款_______%的违约金，并返还已支付款项。

3、若甲方未按约定交付资产或提供资料，每延迟一日，应向乙方支付总价款_______%的违约金；延迟超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金；延迟超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担资产恢复原状的责任。

5、因甲方原因导致资产无法按期交付或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至资产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

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