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2025关于房屋租赁的合同范文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应当在租赁期届满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为：户名：，账号：，开户银行：。

3.3乙方应当在每月日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方应当按照应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应当支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户。押金不计利息。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应当全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修。若房屋或附属设施出现故障，乙方应当及时通知甲方，甲方应于接到通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

5.2乙方自行装修或改变房屋结构的，应当征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。若因乙方的装修或改变结构导致房屋损坏或安全隐患，乙方应当负责修复并承担相应费用。

第六条房屋使用规定

6.1乙方应当合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。若违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。

6.2乙方应当按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费等各项费用。若因乙方原因导致费用未能及时缴纳，甲方有权代缴并从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

6.3乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物（若有特殊约定，双方应另行协商）。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2若房屋因不可抗力因素遭受毁损或灭失，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方因其他原因要求提前解除合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元。若对方同意，则双方可协商具体解除事宜。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，均构成违约，违约方应当承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。甲方有权要求乙方支付已产生的逾