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商业场地租赁合同协议补充条款约定

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同主体

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.5合同标的

1.5.1租赁场地

甲方同意将位于______的场地出租给乙方使用。

1.5.2租赁用途

乙方租赁该场地主要用于______。

1.6租赁期限

1.6.1租赁起始日期：______

1.6.2租赁终止日期：______

1.6.3租赁期限共计______年。

第二章租金及支付

2.1租金金额

租赁期间的租金总额为人民币______元。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。

第三章租赁场地使用

3.1使用规范

3.1.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

3.1.2乙方不得将租赁场地转租或分租给他人。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得在租赁场地内从事违法活动。

3.2.2乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第四章维修与保养

4.1甲方维修责任

4.1.1甲方负责租赁场地内的公共设施及结构的维修。

4.1.2甲方应在发觉公共设施及结构损坏后______日内进行维修。

4.2乙方维修责任

4.2.1乙方负责租赁场地内因乙方使用而造成的损坏维修。

4.2.2乙方应在发觉场地损坏后______日内进行维修。

第五章保险

5.1甲方保险责任

甲方应自合同签订之日起，为其拥有的租赁场地投保相应的财产保险。

5.2乙方保险责任

5.2.1乙方应自合同签订之日起，为其在使用租赁场地过程中可能发生的意外投保相应的责任保险。

5.2.2乙方应保证其保险额度不低于______万元。

5.3保险费用

5.3.1甲方和乙方的保险费用由各自承担。

5.3.2保险费用支付方式及时间按照双方另行签订的保险合同执行。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按约定时间交付租赁场地，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。

6.1.2若甲方未按约定提供维修服务，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。

6.1.3若甲方违反合同规定，擅自改变租赁场地用途，应立即停止并赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。

6.2.2若乙方违反合同规定，擅自转租或分租租赁场地，应立即停止并赔偿甲方损失。

6.2.3若乙方在使用过程中造成租赁场地损坏，应立即修复或赔偿甲方相应损失。

第七章租赁场地设施

7.1设施清单

甲方应向乙方提供一份租赁场地设施清单，包括但不限于以下内容：

建筑物及附属设施

水电设施

通讯设施

供暖、空调设施

7.2设施维护

7.2.1甲方负责提供正常使用所需的设施维护和保养。

7.2.2乙方应合理使用设施，避免损坏，否则乙方应承担相应维修费用。

7.3设施变更

7.3.1若甲方对租赁场地进行必要的设施变更，应提前______日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第八章租赁场地使用限制

8.1环境保护

8.1.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家和地方的环境保护法规。

8.1.2乙方不得排放污染物，保证租赁场地环境符合相关标准。

8.2安全规定

8.2.1乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，保证租赁场地及使用人员的安全。

8.2.2乙方应对租赁场地内的消防安全、用电安全等负有责任。

8.3知识产权

8.3.1乙方在使用租赁场地过程中，不得侵犯他人的知识产权。

8.3.2乙方应保证其经营活动不违反任何法律法规，包括但不限于知识产权法。

第九章租赁场地移交

9.1租赁场地移交时间

租赁场地移交时间为______年______月______日。

9.2租赁场地移交条件

9.2.1租赁场地应符合合同约定的使用条件。

9.2.2租赁场地内的设施应处于良好状态，不存在重大损坏。

9.3租赁场地移交程序

9.3.1甲方应在移交前向乙方提供一份租赁场地移交清单。

9.3.2双方应共同检查租赁场地及设施，确认无误后签字确认移交。

第十章租赁场地退租

10.1退租条件

10.1.1乙方可根据合同约定或自身经营需要提前______日向甲方提出退租申请。

10.1.2退租申请