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2025商业办公楼装修工程施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包人（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公楼装修工程相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业办公楼装修工程

1.2工程地点：

1.3工程范围：商业办公楼室内装修工程，包括但不限于地面、墙面、天花板、照明、通风、空调、消防、给排水、电梯等系统的装修与安装（具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准）。

1.4工程规模：本工程建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证或测绘报告为准。

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天，具体开工时间以甲方的书面通知为准。

2.4工期顺延情形：因甲方变更设计、未按约定支付工程款、不可抗力或其他非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，甲方应书面确认顺延的时间。

第三条工程质量

3.1施工标准：乙方应严格按照设计图纸、施工规范及双方约定的标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。

3.2材料要求：乙方使用的装修材料应符合环保、消防、节能等要求，并提供相应的产品合格证、检测报告等证明文件。

3.3验收标准：工程验收以国家及地方相关质量规范、标准为依据，甲方有权对施工质量进行检查，乙方应配合甲方进行验收。

第四条工程价款

4.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税费及其他相关费用。

4.2付款方式：

4.2.1首期付款：本合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。

4.2.2二期付款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。

4.2.3三期付款：工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整），乙方应向甲方提交合法的完税发票。

4.2.4质保金：甲方保留合同总价的%作为质保金，即人民币元（大写：元整），质保期满后无质量问题的，甲方一次性无息退还。

4.3工程签证：施工过程中若出现设计变更或工程量增减，双方应签订书面签证，明确增减的工程量及价款。签证后的价款在工程验收后一并结算。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1.1按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖延。

5.1.2提供施工条件：甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地清理、临时用水用电、施工人员出入便利等。

5.1.3设计变更：如需对施工图纸进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并提供变更后的图纸及相关资料。

5.1.4验收与确认：甲方有权对工程进度、质量进行监督，并在工程竣工后及时组织验收。

乙方权利与义务：

5.2.1按时完成工程：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延工期。

5.2.2规范施工：乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全与质量，妥善处理施工垃圾，避免对周边环境造成污染或损害。

5.2.3材料进场：乙方应在材料进场前通知甲方，并提供材料的合格证明文件，接受甲方的检查与验收。

5.2.4竣工验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方组织验收，并向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。

第六条验收与结算

6.1工程