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2025版房地产交易合同住宅协议书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲乙双方在该房屋交易过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公正性和有效性。

1.2本合同自签订之日起生效，双方均应严格履行合同条款。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条交易标的

2.1该房屋的基本信息：

坐落位置：

房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）

房屋用途：（住宅/商业用房等）

房屋权证编号：

土地使用年限：年（自年月日起）

2.2房屋权属状况：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押或其他第三人主张权利的情况。

甲方承诺在交易过程中提供必要的文件资料，协助乙方完成该房屋的权属转移登记。

第三条交易价格

3.1甲乙双方一致同意，该房屋的交易总金额为人民币元整（大写：元）。

3.2交易价格包括该房屋及其附属设施、装饰装修的全部价值，具体详见双方另行签署的《房屋附属设施、装饰装修清单》。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

第一期付款：人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款：人民币元整（大写：元），于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

4.2甲方应提供完整的收款凭证，并在收到每期款项后签署确认书。

4.3若乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第五条交易时间安排

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为：

房屋现状；

附属设施、装饰装修完整无损；

水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

甲方结清该房屋交付前所欠的水、电、燃气、供暖等费用。

5.2乙方应于甲方交付该房屋后日内完成对该房屋的验收，并签署《房屋交付确认书》。

第六条权属转移登记

6.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

6.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部文件资料，并协助乙方完成相关手续。

6.3因甲方原因导致权属转移登记延误的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的‰向乙方支付违约金。

6.4因乙方原因导致权属转移登记未按时办理的，乙方应承担相关责任，并赔偿给甲方造成的