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2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在地籍测量中，宗地界址点的测量精度要求最高为：

A.±2cm；

B.±5cm；

C.±10cm；

D.±15cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）规定，城镇地区界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过±5cm，属于一级精度要求。江苏不动产测绘标准参照国家规范执行，二级技师需掌握此类核心精度指标。该精度适用于地籍总调查及变更测量，是测绘成果验收的重要依据。

2、下列哪种坐标系统属于江苏省不动产测绘推荐使用的投影坐标系？

A.WGS-84；

B.CGCS2000；

C.北京54；

D.西安80

【参考答案】B

【解析】CGCS2000（2000国家大地坐标系）是我国现行法定测绘基准，江苏不动产测绘统一采用该坐标系。WGS-84为全球坐标系，与CGCS2000高度兼容但不等同；北京54和西安80为旧坐标系，已逐步淘汰。技师应掌握坐标系统转换方法及CGCS2000在不动产登记中的应用规范。

3、不动产测绘中，房屋建筑面积计算应以何种结构外围尺寸为准？

A.外墙面装饰层；

B.外墙保温层；

C.外墙结构层；

D.外墙勒脚

【参考答案】C

【解析】根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000），房屋建筑面积按外墙结构外围水平投影计算，不含装饰层与保温层厚度。江苏实施细则明确要求结构层为计量基准，确保面积数据统一性和法律效力，技师需掌握不同类型墙体的界定方法。

4、下列哪项不属于不动产权籍调查的核心内容？

A.界址调查；

B.房屋分层分户图绘制；

C.宗地用途核定；

D.土地市场价格评估

【参考答案】D

【解析】不动产权籍调查主要包括权属调查与地籍测绘，涵盖界址确认、宗地测绘、房屋测绘及用途登记等。市场评估属于资产评估范畴，非测绘职责。技师应明确工作边界，确保测绘成果服务于确权登记而非经济估值。

5、在1:500比例尺地籍图上，图上0.1mm代表实地距离为：

A.5cm；

B.10cm；

C.20cm；

D.50cm

【参考答案】A

【解析】比例尺1:500表示图上1单位代表实地500单位。0.1mm×500=50mm=5cm，符合地形图精度要求。该计算是测绘员基本技能，用于判断图面精度是否满足界址点表达需求。江苏高精度测绘普遍采用1:500比例尺。

6、宗地草图绘制时，下列哪项信息必须标注？

A.宗地编号；

B.土地使用权人电话；

C.房屋装修风格；

D.临时搭建物位置

【参考答案】A

【解析】宗地草图应标注宗地号、界址点号、界址线长、相邻宗地号及指北方向等关键信息，确保与地籍图对应。使用权人联系方式、装修风格等非测绘要素，临时建筑若未登记则不应纳入权属图件。技师需掌握草图规范化绘制流程。

7、下列哪种测量方法适用于隐蔽界址点的测定？

A.直接视距法；

B.极坐标法；

C.直角坐标法；

D.内外分点法

【参考答案】D

【解析】当界址点无法直接观测时，可采用内外分点法、距离交会法等间接方法推算位置。内外分点法通过已知点延长线定出隐蔽点，适用于墙角被遮挡等情况。技师应掌握多种补测技术，确保权属界线完整性。

8、房产分户图通常采用的比例尺为：

A.1:100～1:200；

B.1:500；

C.1:1000；

D.1:2000

【参考答案】A

【解析】分户图用于表达单户房屋内部结构及尺寸，需清晰反映墙体、门窗等细节，通常采用1:100或1:200大比例尺。1:500及以上比例尺用于地籍总图。江苏不动产登记要求分户图比例适中，便于档案管理与产权展示。

9、下列哪项误差属于系统误差？

A.对中偏差；

B.读数估读错误；

C.仪器尺常数误差；

D.记录笔误

【参考答案】C

【解析】系统误差具有规律性和累积性，如仪器尺长误差、i角误差等，可通过校正消除。对中偏差、读数错误、记录失误属于偶然或人为误差。技师应能识别误差类型，并在测量前完成仪器检校，确保数据可靠性。

10、CGCS2000坐标系的参考椭球长半轴为：

A.6378140m；

B.6378137m；

C.6378245m；

D.6378136m

【参考答案】B

【解析】CGCS2000采用地球椭球基本参数：长半轴6378137m，扁率1/298.257222101，与WGS-84极为接近但定义不同。掌握椭球参数是坐标转换基础，江苏测绘项目要求使用标准参数进行投影计算和成果输出。

11、房屋共有建筑面积分摊时，不应计入分摊范围的是：

A.电梯井；

B.配电房；

C.物业管理用房；

D.公共门厅

【参考答案】