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2025房产租赁合同权益保障

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其拥有完整所有权的位于市区路号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方协商一致，可延长租赁期限，具体事宜由双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前，以方式支付当月租金至甲方指定账户。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%。甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的维修与维护

租赁期间，租赁物的日常维护和维修由负责，费用由承担。

若租赁物因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，乙方有权暂时停止使用租赁物，但不得以此为由拒绝支付租金。

若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第六条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。若需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

乙方不得擅自将租赁物转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业服务费、水电气费等相关费用，费用标准及缴纳方式以物业管理部门规定为准。

乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内饲养宠物，不得在租赁物内进行任何形式的经营活动。

第七条合同的续签与终止

租赁期满，双方协商一致，可续签租赁合同，具体条款由双方另行约定。

任何一方在租赁期内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。

租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，届时乙方留下的任何物品视为废弃物，甲方有权自行处置。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的全部损失。

若乙方违反本合同第六条相关规定，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

若甲方违反本合同相关规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订