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25年一建经济-黄金抢分百点.docx

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    《建设工程经济》黄金考点

    第

    第PAGE1页

    第1章资金时间价值计算及应用

    利息的计算

    考点1：利率的影响因素

    社会平均利润率的高低

    是利率的最高界限。首要因素。

    市场资金供求对比状况

    供过于求，利率下降；求过于供，利率上升。

    资金要承担的风险

    风险越大，要求利率越高。

    债务资金使用期限长短

    期限越长，不可预见因素越多，风险越大，利率就高。

    政府宏观调控政策

    政府通过信贷政策调控宏观经济，影响市场利率波动。

    经济周期所处阶段

    在经济周期的扩张期利率上升，而在经济衰退期利率下降。

    考点2：利息的计算方法

    单利

    ?=?（?+?×?单）

    利不生利

    复利

    ?

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