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2025年商业装修合同范本

合同编号：

合同双方：

甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：甲方委托乙方进行位于的商业用房的装修工程，具体内容详见本合同附件《装修施工图纸》及《装修工程量清单》。

1.4工程范围：（具体范围以双方确认的施工图纸为准）。

1.5工程性质：商业装修，需符合相关商业运营标准及法律法规要求。

第二条工程内容及要求

2.1装修设计：乙方负责提供符合甲方要求的装修设计方案，并经甲方书面确认后方可施工。

2.2施工内容：包括但不限于拆除工程、土建工程、防水工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、装饰工程等。具体内容详见附件《装修工程量清单》。

2.3材料要求：乙方应使用符合国家及行业标准的装修材料，确保材料环保、防火、防水、防潮等性能符合相关法律法规要求。主材品牌及规格需经甲方书面确认后方可使用。

2.4施工标准：乙方应严格按照施工图纸、设计文件及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

2.5智能化系统：若涉及智能化系统（如监控、报警、网络布线等），乙方应按照甲方要求进行设计和安装，并确保系统稳定运行。

第三条工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：日历天（含节假日）。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.4工期顺延：如因甲方变更设计、支付迟延、不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方签字确认后工期相应顺延。

第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。此价款已包含设计费、材料费、人工费、管理费、税费等乙方履行本合同项下所有义务所需的一切费用。

4.2付款方式：

4.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

4.2.2工程进度款：乙方按月向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，甲方于次月日内支付上月工程进度款，进度款不超过已完成工程量的%。

4.2.3竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

4.2.4质量保证金：甲方保留合同总价的%作为质量保证金，于工程竣工验收合格满年后无质量问题一次性无息退还。

4.3支付方式：银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.4票据要求：乙方应向甲方提供正式发票，发票内容应与合同约定的工程内容一致。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，提出合理建议和要求。

5.1.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延。

5.1.3甲方应提供施工所需的相关资料，并协助乙方办理相关审批手续。

5.1.4甲方应按时签署乙方提交的施工图纸、设计变更、工程进度报告等文件。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定完成装修工程，确保工程质量符合国家及行业标准，并通过相关验收。

5.2.2乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全，防止发生安全事故。

5.2.3乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方应配合甲方完成工程验收，并提供相关竣工资料。

5.2.5乙方不得将本工程转包或分包给不具备资质的第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条验收标准与质量保修

6.1验收标准：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收依据为施工图纸、设计文件、国家及行业标准，并需取得相关部门的验收合格证明。

6.2质量保修：乙方向甲方提供质量保修服务，保修范围包括但不限于装修