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2025物业保安服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（物业服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（保安服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容与要求

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业保安服务，包括但不限于门卫值守、巡逻检查、安全监控、秩序维护、突发事件处理等服务。

1.2保安服务的范围为：（具体物业区域名称及范围）。服务对象包括但不限于甲方管理的物业区域内的业主、使用人、访客及相关人员。

1.3乙方承诺派驻名保安人员，负责上述物业区域的保安服务工作。乙方派驻的保安人员应当符合相关法律法规及行业标准，具备相应的资质和能力，并定期接受专业培训。

1.4保安服务的工作时间：每日小时，具体排班方式由乙方自行安排，但需确保覆盖物业区域的全天候安全需求。

第二条服务期限与费用

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2保安服务费用为人民币元/月（大写：元整），甲方应于每月日前支付上月的保安服务费。如遇特殊情况，双方可另行协商支付方式。

2.3甲方应按照本合同约定按时支付保安服务费用。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

2.4服务费用包含乙方保安人员的工资、福利、培训费用及日常运营成本，但不包括因甲方要求增加服务内容或超出约定范围的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方保安服务的质量，并提出合理建议和要求。

（2）甲方有权要求乙方及时处理物业区域内发生的治安事件，并提供必要的协助。

（3）甲方应为乙方保安人员提供必要的办公和工作条件，包括但不限于值班室、办公设备、通讯工具等。

（4）甲方不得无故拖欠保安服务费用，否则应承担相应的违约责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付保安服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定，派出合格的保安人员，确保物业区域的安全。

（3）乙方应制定详细的保安服务方案，并报甲方备案。保安服务方案应包括岗位设置、工作流程、应急预案等内容。

（4）乙方应确保保安人员遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理安排，并接受甲方的监督和检查。

第四条验收标准与违约责任

4.1保安服务的质量由甲方负责验收，验收标准为：

（1）保安人员按时到岗，服务规范，态度良好；

（2）物业区域内无重大治安事件发生；

（3）突发事件处理及时，措施得当。

4.2若乙方未按合同约定履行保安服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权扣除相应的保安服务费用，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3若因乙方的过失导致物业区域内发生重大治安事件或造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.4若甲方未按合同约定支付保安服务费用，乙方有权暂停保安服务，直至甲方履行支付义务。由此产生的后果由甲方自行承担。

第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若甲方因故需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的经济补偿，补偿金额为元。

5.3若乙方因故无法继续履行合同，应提前日以书面形式通知甲方，并协商处理后续事宜。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，