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2025年中外合资企业土地使用权合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（外方投资者）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（中方投资者）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方有意在境内设立中外合资企业（以下简称“合资公司”），并就合资公司所需土地使用权事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：省市区路号。

1.2土地面积：平方米（以土地使用权证为准）。

1.3土地用途：（工业/商业/办公等），符合当地土地利用总体规划和城市总体规划。

1.4土地性质：（国有建设用地/集体建设用地）。

1.5土地使用权证编号：。

第二条土地使用权授予

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权（以下简称“土地使用权”）授予乙方，用于合资公司建设和经营。

2.2土地使用权授予方式：（出让/转让/划拨等），并依法办理相关手续。

2.3土地使用权期限：年，自年月日起至年月日止。

2.4土地使用权期间，乙方应保证土地的合法使用，不得擅自改变土地用途或转作他用。

第三条土地使用权费用

3.1土地使用权费用（以下简称“费用”）：元（大写：）。

3.2费用支付方式：（一次支付/分期支付）。

3.3一次支付：乙方应于年月日前一次性支付全部费用。

3.4分期支付：第一期费用为元，于年月日前支付；第二期费用为元，于年月日前支付。

3.5费用支付地点：（指定地点）。

3.6乙方应按时支付费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续，包括但不限于土地使用权证的过户、备案等。

4.1.2甲方应保证土地使用权的合法性，不得存在任何权利瑕疵或争议。

4.1.3甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保土地用途符合约定。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付土地使用权费用，不得逾期。

4.2.2乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.3乙方有权在土地上进行必要的建设和经营活动，但应遵守相关法律法规和规划要求。

第五条土地使用权的变更与解除

5.1土地使用权期间，如需变更土地用途或进行其他重大变更，双方应协商一致，并依法办理相关手续。

5.2任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形：

5.2.1另一方严重违约，导致合同目的无法实现。

5.2.2不可抗力导致合同无法履行。

5.3如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知对方，并协商处理后续事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为