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从存量优化到保障升级：单位大院旧住宅公租房改造——以交大东路卫生部小区为例

一、引言

1.1研究背景

在城市化进程不断加速的当下，住房问题已成为我国城市发展过程中亟待解决的关键问题之一。根据国家统计局数据，2019年末，中国城镇常住人口达到8.39亿人，比2018年末增加1706万人，新进城常住人口为1358万人，占全年新增城镇常住人口的14.8%。这一数据清晰地表明，城市化进程中的人口流动对住房需求产生了巨大的压力。

尤其是在一些大城市中心区域，居民住房困难的问题更为突出。大量老旧住宅建筑由于建造年代久远，在建筑结构、内部装修、设备设施等方面已经无法满足现代居住的需求