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2025通用门面房租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面房租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方合法经营用途。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为元/月，总计元/年。租金自租赁期开始之日起计算。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁物完好无损地退还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约导致合同解除或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改建，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施，并保证符合相关法律法规及消防要求。

乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护及维修费用，确保租赁物处于良好的使用状态。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应维修费用。

甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

第六条权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间的合法性及可使用性。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。

甲方应履行租赁物的修缮义务，包括但不限于租赁物的结构安全、消防设施等，确保租赁物符合相关法律法规要求。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，开展合法经营活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护租赁物及附属设施，合理使用并及时维护，避免造成损坏。

乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，否则视为违约。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，并按相关部门规定按时缴纳。

甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。

第八条维修责任

租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

若租赁物因正常使用出现老化或损坏，乙方应及时通知甲方并采取必要措施，避免损失扩大。

若租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

第九条合同的续租与解除

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同。

租赁期间，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商退还未使用的租金及押金。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用，没收押金。

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方因违约导