2025版住宅小区物业保安免责协议示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业保安免责协议示范文本

甲方（物业方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

一、甲方责任

1.甲方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于小区环境卫生、绿化、公共设施维护等。

2.甲方负责小区的保安服务，确保小区的安全与秩序。

3.甲方应按照国家有关法律法规及行业标准，制定小区保安管理制度，并严格执行。

4.甲方应定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。

二、乙方责任

1.乙方应遵守国家有关法律法规及小区规章制度，维护小区的和谐稳定。

2.乙方应积极配合甲方的工作，对小区的物业管理及保安服务提出合理意见和建议。

3.乙方应自觉遵守小区保安规定，不得擅自进入小区内部区域。

4.乙方应爱护小区公共设施，不得损坏、占用或擅自改变其用途。

三、免责条款

1.甲方在履行物业管理及保安服务过程中，如因不可抗力因素导致小区发生安全事故，甲方不承担法律责任。

2.甲方在履行物业管理及保安服务过程中，如因乙方违反小区规章制度或故意破坏公共设施等原因导致安全事故，甲方不承担法律责任。

3.甲方在履行物业管理及保安服务过程中，如因乙方提供的资料不准确、不完整等原因导致安全事故，甲方不承担法律责任。

4.甲方在履行物业管理及保安服务过程中，如因乙方故意隐瞒、误导等原因导致安全事故，甲方不承担法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（业主方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______