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2025年元宇宙虚拟空间租赁协议合同

鉴于双方愿意根据本协议约定，由出租方（以下简称“甲方”）将其运营的元宇宙平台中的特定虚拟空间出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.1“元宇宙虚拟空间”指甲方提供的，位于其运营的元宇宙平台内，可供乙方在租赁期内使用以进行约定活动的特定区域或虚拟环境，具体位置、范围和功能属性见本协议附件一（若存在）或双方确认的描述。

1.2“租赁期限”指本协议项下乙方租赁前述虚拟空间的时间期限，自本协议生效之日起计算至约定终止日期止。

1.3“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的用于租赁虚拟空间的对价。

1.4“使用规则”指甲方制定并公布，规范在元宇宙平台内进行活动的行为准则和标准。

1.5“知识产权”指任何专利、商标、著作权（包括邻接权）、商业秘密、专有技术及其他任何具有工业、商业或科学价值的智力成果权益。

1.6“数据”指在元宇宙虚拟空间内创建、生成、上传、下载或传输的任何形式的信息，包括但不限于文本、图像、音频、视频、3D模型、用户行为记录等。

1.7“技术服务”指甲方为保障虚拟空间的正常运行而提供的维护、支持、更新等服务。

1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、网络攻击、重大系统故障等。

第二条租赁标的物

2.1甲方同意将位于其元宇宙平台【请填写具体平台名称或标识】下的，名称或标识为【请填写虚拟空间名称或编号】的虚拟空间出租给乙方使用。

2.2该虚拟空间的详细描述、视觉呈现（如链接或参考文件）及功能限制（如有）见本协议附件一（若存在）或双方另行确认的文件。

2.3乙方获得的是在租赁期限内对该虚拟空间的使用权，非所有权。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为【请填写具体年限，如壹年】年，自本协议生效之日起【请填写具体月数，如叁】个月后的同日或【请填写具体日期】起计算，至【请填写具体日期】止。

3.2租赁期满，本协议自动终止，除非双方在本协议到期前【请填写具体月数，如陆】个月内达成续租协议。续租条件由双方协商确定。

第四条租金与支付

4.1乙方应向甲方支付租金，以补偿甲方提供虚拟空间使用权所支出的成本。租金总额为人民币【请填写具体金额】元（大写：【请填写大写金额】）。

4.2租金采用【请填写支付方式，如月付、季付】方式支付。每期租金应在【请填写具体日期，如每月的10日】前支付至甲方指定账户：

账户名称：【请填写甲方账户名称】

开户银行：【请填写甲方开户银行】

银行账号：【请填写甲方银行账号】

4.3甲方有权根据平台发展需要，调整租金标准，但应至少提前【请填写具体月数，如叁】个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【请填写具体比例，如千分之叁】向甲方支付违约金。逾期超过【请填写具体天数，如壹拾伍】天的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本协议约定，在租赁期限内向乙方提供符合使用要求的虚拟空间。

5.1.2负责维护元宇宙平台的整体稳定运行，保障虚拟空间的正常访问。甲方应在合理时间内对平台进行必要的升级和维护，但应提前【请填写具体时间，如壹周】通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

5.1.3负责处理元宇宙平台内的安全事务，采取合理措施防范和应对安全威胁，如黑客攻击、病毒感染等。

5.1.4制定并维护使用规则，并向乙方公示。对乙方违反使用规则的行为，甲方有权依据规则进行处理，包括但不限于警告、限制功能、暂停使用直至终止协议。

5.1.5保证乙方在使用虚拟空间时，不侵犯甲方的知识产权或其他合法权益。

5.1.6提供本协议约定的技术服务支持。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

5.2.2在虚拟空间内进行符合本协议约定及使用规则的活动，不得利用虚拟空间从事任何违法、非法活动，包括但不限于：侵犯国家安全、荣誉和利益，侵犯他人合法权益（如知识产权、隐私权），制造、传播、买卖毒品、武器、淫秽物品等违禁品，进行欺诈、传销，散布谣言、诽谤他人，扰乱市场秩序等。

5.2.3负责在虚拟空间内创建、发布或展示的内容的合法性、合规性及独立性。乙方保证其拥有或有权使用相关内容，不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方提供的内容引发任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

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