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2025年农村建房与施工合同范本

合同编号：

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就农村建房施工事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、层数、结构等）

1.4工程内容：（包括但不限于基础工程、主体工程、屋顶工程、内外装修等）

1.5工程质量要求：（按照国家或地方相关建筑标准执行）

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任：

2.1.1提供工程施工所需的土地使用权证明、规划许可文件及相关审批手续。

2.1.2按时支付工程款项，不得无故拖欠或延迟支付。

2.1.3对乙方的施工活动提供必要的协助和支持。

2.2乙方责任：

2.2.1按照合同约定的工期、质量要求完成工程施工。

2.2.2严格遵守国家及地方的建筑规范、安全标准，确保施工过程中的安全与质量。

2.2.3负责施工期间的材料保管、设备维护及施工现场的清理工作。

第三条施工工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3工期总天数：天

3.4因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方协商一致后，可相应顺延工期。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98）等国家及地方相关标准执行。

4.2验收程序：

4.2.1施工过程中，乙方应按照约定的阶段进行自检，并向甲方提交书面验收申请。

4.2.2甲方应在接到验收申请后个工作日内组织验收，并签署书面验收意见。

4.2.3工程竣工后，甲乙双方应共同验收，确认工程符合约定的质量标准后签署《竣工验收报告》。

第五条工程造价与付款方式

5.1工程总造价：人民币元（大写：元整）。

5.2付款方式：

5.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

5.2.2基础工程完成后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

5.2.3主体工程完成后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

5.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%，即人民币元。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

6.1.2因甲方原因导致工程停工或无法继续施工，甲方应赔偿乙方造成的实际损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。

6.2.2因乙方施工质量问题导致工程需要返工或修复，乙方应承担相关费用，并赔偿甲方造成的实际损失。

第七条其他权利与义务

7.1材料供应：乙方负责采购施工所需的材料，并提供材料的合格证明。

7.2图纸提供：甲方应提供工程施工所需的图纸及其他技术资料，乙方应妥善保管并不得擅自复制或外传。

7.3隐蔽工程验收：施工过程中，乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，未经验收不得进行后续施工。

7.4质量保修：乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对该工程提供年的质量保修服务。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在工程竣工验收合格并完成所有款项结算后自行终止。

8.3因不可