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2025商业银行个人按揭贷款合同范本

本合同由以下各方于年月日在（city）签订：

贷款人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

借款人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于乙方因（贷款用途，如购买房产、装修等）资金需求，向甲方申请个人按揭贷款，甲方同意向乙方发放贷款。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条贷款用途

乙方承诺将贷款用于（明确贷款用途，如：“购买位于市区路号的房产”），并保证不将贷款资金挪作他用。如乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿相关损失。

第二条贷款金额与期限

贷款金额：人民币元（大写：）。

贷款期限：自年月日起至年月日止，共计年（或个月）。

第三条贷款利率与计息

贷款利率：本合同项下贷款执行年利率为%，其中贷款基准利率为%，浮动比例为%。

计息方式：利息按（月/季）计算，计息公式为：利息=本金×利率×计息时间。

利率调整：贷款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率自调整之日起按相应比例调整，甲方应提前通知乙方。

第四条还款方式

还款方式：乙方选择以下第种还款方式：

（a）等额本息还款：每月按固定金额偿还贷款本金及利息。

（b）等额本金还款：每月按固定金额偿还贷款本金，利息逐月递减。

（c）其他还款方式：。

还款日期：乙方应于每月日前将当期应还款项足额存入指定还款账户。

提前还款：乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理。提前还款部分按实际使用时间计算利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

按照本合同约定发放贷款，确保资金及时到位。

对乙方的信用状况、财务状况进行必要的监督和管理。

及时向乙方提供与贷款相关的账户信息及还款计划。

有权收取贷款本金、利息及相关费用。

有权在乙方违约时采取停止放贷、提前收回贷款等措施。

乙方的权利与义务：

按照合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

保证所提供资料的真实性、合法性及有效性。

接受甲方的信贷监督，及时提供财务报表及其他相关信息。

在贷款用途、住址、联系方式等发生重大变化时，及时通知甲方。

有权申请贷款展期，但须在贷款到期前日向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

乙方违约责任：

乙方未按期归还贷款本金或利息的，甲方有权从逾期之日起按逾期贷款利率加收罚息，逾期贷款利率为本合同执行利率的%。

乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿相应损失。

乙方连续个月未按期还款，或累计次未按期还款的，甲方有权宣布贷款全部到期，并通过法律途径追偿。

乙方在贷款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或监护人愿意继续履行本合同的，甲方有权提前收回贷款。

甲方违约责任：

甲方未按合同约定及时发放贷款的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章