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房屋租房转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房屋租赁和转让的公司，拥有丰富的房屋资源和专业的服务团队。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人张三，联系方式为手机号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于提供房屋租赁转让服务的个人或公司，具备良好的信誉和优质的服务。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人李四，联系方式为手机号码：139xxxx5689，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方，乙方承租并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合国家相关法律法规的规定，具有法律约束力。

本合同的签订背景是甲方需要转让名下房屋，乙方需要承租并购买该房屋。双方通过友好协商，决定以转让方式实现房屋权益的转移。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同的目的是规范甲乙双方在房屋转让过程中的行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。通过本合同的签订，甲方愿意将其名下房屋转让给乙方，乙方愿意承租并支付转让价款。双方承诺在合同约定的条件下履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可。甲方作为房屋的转让方，承诺提供真实、准确的房屋信息，并按照合同约定履行转让义务。乙方作为承租方和购买方，承诺按照合同约定支付转让价款，并履行相应的合同义务。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。双方应相互配合，共同推进合同的履行，确保交易的顺利完成。

本合同的签订对甲乙双方具有同等的法律效力。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，否则将承担违约责任。同时，本合同的签订也体现了甲乙双方对房地产市场的信心和对双方合作的期待。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下房屋转让给乙方，乙方承租并支付转让价款。

2.甲方应提供真实、准确的房屋信息，并按照合同约定履行转让义务。

3.乙方应按照合同约定支付转让价款，并履行相应的合同义务。

4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指合同中约定的房屋转让方。

2.乙方：指合同中约定的房屋承租方和购买方。

3.转让价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

4.房屋：指甲方名下的房屋，具体地址和面积详见合同附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

2.甲方有义务提供真实、准确的房屋信息，确保乙方的知情权。

3.甲方应协助乙方办理房屋转让相关手续，包括但不限于产权过户等。

4.甲方应在合同约定的时间内履行转让义务，将房屋交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方履行转让义务，提供房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付转让价款，不得延迟或减免。

3.乙方应在合同约定的时间内履行承租义务，按照约定使用和保管房屋。

4.乙方应在合同约定的时间内完成购买房屋的手续，包括但不限于支付尾款、办理产权过户等。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.甲乙双方应相互配合，共同推进合同的履行，确保交易的顺利完成。

3.甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的部分构成本合同的一部分，具有同等的法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应按照以下方式支付转让价款：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款，首付款金额为转让价款的【】%；

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余款项。

支付方式为银行转账，账号信息为甲方提供的有效银行账户。

乙方逾期支付价款的，应按照逾期金额的【】%支付违约金，且甲方有权要求乙方立即支付全部剩余款项。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，支付首付款。

3.乙方应在与甲方办理房屋过户手续后【】日内，支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照本合同约定时间、地点、条件交付房