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房屋装修工程质保合同的格式

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（业主）信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.3.2乙方（施工单位）信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：____________________

2.2工程地点

工程地点：____________________

2.3工程内容

工程内容包括但不限于：房屋结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

2.4工程投资估算

工程投资估算为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.5工程工期

工程工期自合同签订之日起____个月。

第三章质保责任

3.1质保范围

本合同约定的质保范围为：乙方施工完成的房屋装修工程，包括但不限于水电、门窗、地板、墙面涂料等。

3.2质保期限

3.2.1一般项目质保期限

一般项目质保期限为自工程竣工验收合格之日起____年。

3.2.2关键项目质保期限

关键项目（如水电系统、门窗等）质保期限为自工程竣工验收合格之日起____年。

3.3质保责任

3.3.1乙方应在质保期内对工程质量负责，保证工程符合国家及行业标准。

3.3.2甲方在使用过程中发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复。

3.3.3质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿修复；因甲方使用不当或其他原因导致的质量问题，修复费用由甲方承担。

第四章工程验收

4.1验收标准

本工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。

4.2验收程序

4.2.1乙方完成工程后，应提前____日通知甲方进行验收。

4.2.2甲方应在接到验收通知后____日内组织验收。

4.2.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至合格。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的工程，乙方应承担整改责任，直至工程合格。

4.3.2验收不合格造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五章工程款项支付

5.1款项支付方式

本合同款项支付方式为分期支付。

5.2款项支付比例

5.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款。

5.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付合同总额的____%作为进度款。

5.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为验收款。

5.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

5.3款项支付时间

款项支付时间根据工程进度及合同约定节点确定。

5.4款项支付方式变更

如因特殊原因需要变更款项支付方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。

第六章工程变更及洽商

6.1工程变更范围

6.1.1甲方提出工程变更，应提前____个工作日向乙方书面提出变更申请。

6.1.2乙方应在接到变更申请后____个工作日内给予答复。

6.2变更程序

6.2.1甲方提出变更申请，乙方同意后，双方应签订《工程变更单》。

6.2.2《工程变更单》经双方签字盖章后生效，作为合同附件。

6.3变更费用及工期调整

6.3.1工程变更涉及的费用调整，按实际发生费用计算，并纳入合同总价。

6.3.2工程变更导致工期延误，工期相应顺延。

6.4变更通知

6.4.1任何一方对工程变更有异议，应在接到变更通知后____个工作日内提出。

6.4.2对变更通知无异议，双方应按照变更单执行。

第七章甲方责任

7.1甲方提供资料

7.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的工程图纸、资料及有关文件。

7.1.2甲方提供的资料必须真实、准确、完整。

7.2甲方配合义务

7.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点配合乙方进行施工。

7.2.2甲方应保证施工现场的通行和安全，为乙方提供必要