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建筑工程质量监督检查工作要点

建筑工程质量监督检查是保障工程建设合法合规、确保工程结构安全与使用功能、维护公众利益的关键环节。作为一项系统性、专业性极强的工作，其核心在于通过科学、规范、细致的监督手段，及时发现并纠正工程建设中存在的质量隐患，推动工程质量水平的整体提升。以下将从多个维度阐述建筑工程质量监督检查的工作要点。

一、法律法规与技术标准的精准把握是前提

质量监督检查工作必须以现行有效的法律法规、工程建设标准规范为根本遵循。监督人员首先要全面掌握《建筑法》《建设工程质量管理条例》等上位法规定，熟悉各专业工程施工质量验收规范、技术规程以及相关的地方性法规和政策文件。对标准规范的理解不能停留在表面，要深入领会其编制意图和技术内涵，确保在监督检查中能够准确运用，对工程质量做出客观、公正的评价。同时，要密切关注法规标准的更新动态，及时学习并应用新规范、新技术，确保监督工作的时效性和准确性。

二、检查前的准备与策划是基础

充分的事前准备是提高监督检查效率和质量的关键。在实施检查前，监督人员应做到：

1.熟悉项目基本情况：认真研读项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸、招投标文件、施工合同及监理合同等资料，了解工程概况、结构形式、主要功能、关键部位和技术难点。

2.制定详细检查计划：根据工程特点、规模、进度以及以往检查情况，明确本次检查的重点部位、关键工序、主要内容、检查方法和预期目标。对于涉及结构安全、使用功能和环境影响的重要环节，应予以重点关注。

3.准备必要的检查工具与记录表单：根据检查内容准备好卷尺、靠尺、回弹仪等必要的检测工具（或委托有资质的检测机构进行专项检测），以及检查记录表、问询提纲等文书材料，确保检查过程规范有序，记录完整准确。

4.了解参建各方质量行为：初步掌握建设、勘察、设计、施工、监理等参建单位的质量责任体系建立及运行情况，为后续针对性检查奠定基础。

三、现场检查的核心内容与方法

现场检查是质量监督的核心环节，应坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，采用目测、实测、查阅资料、询问核实等多种方法相结合。

1.实体质量检查：

*结构安全重点把控：对地基基础、主体结构等关键部位的施工质量进行严格检查。例如，混凝土结构的强度、钢筋的规格、数量、间距、保护层厚度，钢结构的焊接质量、螺栓连接、防腐防火处理等。

*使用功能细致核查：关注屋面防水、卫生间防水、给排水管道、电气管线、暖通空调系统、消防设施等的安装质量和功能性能是否符合设计及规范要求。

*材料设备质量追溯：对进入施工现场的主要建筑材料、构配件和设备的质量证明文件进行核查，并按规定进行抽样送检或监督抽检，严禁不合格材料用于工程实体。

*观感质量综合评价：对工程的外观质量、色泽均匀性、线条顺直度、接缝处理等进行检查，评估其工艺水平和美观度。

2.质量行为监督检查：

*参建各方责任主体履职情况：检查建设单位是否按规定办理质量监督手续、施工图审查等；勘察设计单位是否进行现场服务，设计变更是否合规；施工单位是否建立健全质量保证体系，是否严格执行施工方案，工序检验是否到位；监理单位是否履行旁站、巡视、平行检验等职责，监理规划和实施细则是否具有针对性。

*人员资质资格核查：检查项目经理、技术负责人、质量员、安全员、监理工程师等关键岗位人员是否具备相应资格，是否与投标文件或合同一致，是否在岗履职。

*质量管理制度落实：检查施工单位的质量责任制、教育培训制度、技术交底制度、材料进场检验制度、工序交接检验制度等是否健全并有效执行。

3.工程技术资料检查：

*资料的完整性与系统性：检查施工日志、监理日志、隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录、试验报告、测量放线记录等是否齐全、规范。

*资料的真实性与一致性：核查资料是否与工程实际进度、现场情况相符，是否存在伪造、涂改现象，签字盖章是否齐全有效。

*资料的可追溯性：确保每一项工程质量活动都有相应的记录支撑，能够追溯到具体的时间、地点、人员和过程。

四、问题的判定、处理与跟踪

1.问题的准确判定：对于检查中发现的质量问题，要依据法规标准准确判定其性质、严重程度。区分一般质量缺陷、较严重质量缺陷和严重质量事故，为后续处理提供依据。

2.规范的问题处理程序：对发现的质量问题，应及时向被检查单位发出书面通知，明确整改内容、整改期限和整改要求。对于重大质量隐患，应立即责令停工整改，并上报相关主管部门。

3.有效的整改跟踪与复核：监督检查不能一查了之，必须对整改情况进行跟踪督办，确保问题得到彻底解决。整改完成后，要进行严格复核验收，形成闭环管理。对拒不整改或整改不到位的，应依法采取进一步的行政处罚措施