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2025年工业厂房租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁厂房”）的合法所有权，乙方希望租赁该厂房用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁厂房位于，总建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁厂房平面图》。

1.2租赁厂房现状：（包括但不限于设施设备情况、周边环境等），乙方已对该厂房现状进行实地考察并确认无误。

1.3租赁厂房的权属证明：（包括但不限于不动产权证书、土地使用权证明等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（包括但不限于银行转账、现金支付等）。

3.3租金支付时间：每月/季度/半年日前支付当期租金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证租赁厂房的合法性，包括但不限于所有权、使用权等。

5.1.2甲方应提供租赁厂房所需的各项设施设备，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁厂房的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用厂房。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁厂房及设施设备，不得擅自改变厂房结构或用途。

5.2.3乙方应承担租赁厂房在使用过程中产生的合理维护费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担租赁厂房的水、电、燃气、供暖、通讯等费用。

6.2租赁期间，甲方应承担租赁厂房的物业管理费用及公共设施的维修费用。

6.3双方应协商确定其他费用的承担方式。

第七条厂房的维护与维修

7.1租赁期间，甲方应负责租赁厂房的结构安全及外部设施的维护，确保其处于正常使用状态。

7.2租赁期间，乙方应负责租赁厂房内部设施的日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

7.3若租赁厂房出现需要大修的情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案及费用承担方式。

第八条保险

8.1甲方应为租赁厂房投保相应的财产保险，保险范围包括建筑物及附属设施。

8.2乙方应为其在租赁厂房内存放的物品及生产设备投保相应的保险，费用由乙方承担。

8.3若发生保险事故，双方应共同配合处理相关事宜。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

9.2乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付滞纳金。

9.3若乙方擅自改变租赁厂房的用途或转租、分租租赁厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于