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体育馆改造方案

针对近年来体育馆设施陈旧、功能布局不合理、安全隐患较多等问题，现制定

《体育馆全面升级改造两年专项行动方案》，全面优化体育馆设施与管理体系。具

体方案内容涵盖场馆设施更新、功能区域优化和安全保障强化等多维度提升措施，

实施时间范围为2024年3月至2025年12月。

第一专项为场馆设施更新建设，重点在于老旧设备替换与性能升级。由场馆管

理部门牵头，划分设施更新三级管理权限：施工人员每日填写《场馆设施施工记录

单》，项目主管每周核查施工进度参数，工程师按月汇编统计分析报告。增设设施

档案管理岗，专职负责追溯2010年后所有大中小修记录电子化存档工作，采购部

门配合建立器材批号查询系统，确保部件更换历史溯期误差不超过15天。

对体育器材进行大规模更新，计划投入500万元，更换篮球架10套、乒乓球

桌20张、跑步机30台等。照明系统全部更换为LED节能灯具，共安装800盏，亮

度提升30%，能耗降低40%。音响系统升级，配备主音箱10个、环绕音箱30个，

覆盖场馆内95%以上区域。

第二专项聚焦功能区域优化机制。比赛场馆区域实施3+15+60保养策略，明确

规定每次比赛结束后开展场地平整度检测、设施外观检查等五项基础维保；观众休

息区域执行30天周期性深层养护，包含座椅清洁、空调滤网更换等十二项固定流

程；贵宾接待区域按照90天原则进行装修装饰维护。辅助配套区域建立一年周期

的预防性检修制度，要求电力配置系统、通风控制系统采用红外热成像仪进行年度

评估并公示检测结果。

将原有闲置仓库改造成健身操房，面积达300平方米，可容纳50人同时锻炼。

对运动员休息室进行扩容，面积增加200平方米，配备更完善的休息和理疗设施。

优化观众区域通道，拓宽通道宽度至2米，提升人流疏散效率。

建立保障机制实施多方联控。从2024年第二季度起，场馆管理部门对施工单

位实行红黄绿三色标识管理：连续三月施工优秀评定单位可获得工程尾款支付系数

1.2，黄色评定单位主管须参加质量分析会并提交10日内修复承诺书，红色判定单

位启动负责人项目管理能力评估程序，确保各级管理压力有效传导。

为确保场馆运营人才结构合理，计划在两年内分两阶段开展专业技术资质认定。

2024-2025年完成全体在职运营人员场馆设施管理实操考核，累计培训2000人

天；2025年建立企业内部评定运营专员晋级制度，对掌握场馆智能化系统操作技

能、具备赛事活动策划能力的复合型人才实行阶梯式岗位补贴，最终形成覆盖场馆

设施操作说明书升级、典型故障案例库及突发事故响应场景的三级解决方案体系。

强化全过程风险预控能力，在2024年场馆巡检系统中植入结构应力监测算法、

空气质量监测图谱等预测工具模块，场馆主管需要对照每月推送的设施剩余寿命预

测值优化工作计划排程。要求出现结构位移指标第三次进入橙色预警的设施须于8

小时内启用备用设施替换规则并签发停工令，建立关键设施参数自动熔断响应模块

保障场馆本体安全。