高层建筑消防水池检测施工方案.docVIP

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方案目标与定位

1.1核心目标

依据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014及《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004，完成高层建筑消防水池检测，实现三大核心目标：一是检测达标，水池有效容积≥设计值（一类高层≥36m3，二类高层≥18m3），水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022，管道、阀门、水泵等设施功能正常；二是安全施工，有限空间作业（池内）氧含量≥19.5%、有毒有害气体≤限值（CO≤30mg/m3），施工期间无溺水、中毒、触电事故；三是低扰运营，采用“分时段、分系统”检测，单次停水≤4小时（避开火灾高发时段），总工期偏差≤±5%。

1.2定位

本方案为通用型高层建筑消防水池检测指导文件，适用于100m以下高层住宅、公共建筑（含独立式、合建式消防水池），涵盖容积核查、水质检测、设施功能测试三大类检测内容，可根据水池类型（地上/地下）调整检测流程（地下水池增加通风、照明措施）。既为检测单位提供标准化流程，也满足消防救援、住建部门合规要求，助力构建“可靠、安全、高效”的建筑消防供水保障体系。

方案内容体系

2.1前期勘察与规划

2.1.1勘察分析

水池调研：确认水池位置（地上/地下）、结构形式（混凝土/不锈钢）、设计参数（容积、有效水深、补水方式）；设施排查：统计配套设施（进水管、出水管、溢流管、排污管、液位计、消防水泵）数量、规格；环境评估：检测池内环境（密闭空间需提前通风≥2小时）、周边消防设施（消火栓、喷淋系统）联动关系；资料收集：获取水池竣工图纸、上次检测报告、近期维护记录（如清洗、换水时间）。

2.1.2检测规划

检测范围：容积核查（测量水池长、宽、高，计算有效容积）；水质检测（取样检测pH值、浊度、细菌总数）；设施检测（管道密封性、阀门开关功能、水泵启停及扬程）；分区与流程：按“准备阶段→放空检测→清洗消毒→注水测试→联动调试”划分；安全规划：有限空间作业前做气体检测，池内作业搭临时脚手架、照明（亮度≥50lux），配备救生衣、急救箱。

2.2材料与设备选型

2.2.1选型原则

检测设备选精准合规的（液位计精度±1mm，水质检测仪符合GA503要求）；安全设备选可靠耐用的（气体检测仪量程覆盖常见有害气体，救生设备符合GB4303-2008）；辅助材料选环保无害的（清洗剂用食品级柠檬酸，消毒剂用次氯酸钠（浓度≤5%））；工具选小型便携的（管道检测仪重量≤5kg，照明设备续航≥8小时）。

2.2.2主要材料与设备要求

材料：辅助材料（食品级柠檬酸（纯度≥99%，用于水垢清洗）；次氯酸钠溶液（有效氯≥5%，用于消毒）；密封胶（消防专用，耐水温度-30-80℃））；安全材料（救生衣（浮力≥75N）；防毒面具（符合GB2890-2009）；防滑垫（摩擦系数≥0.8））。

设备：检测设备（超声波液位计（量程0-10m，精度±1mm）；水质检测仪（检测pH值（0-14）、浊度（0-100NTU）、细菌总数）；管道内窥镜（分辨率≥1080P，探测深度≥10m）；消防水泵测试仪（测量扬程、流量，精度±2%））；安全设备（四合一气体检测仪（检测O?、CO、H?S、可燃气体）；应急照明（亮度≥50lux，续航≥12小时）；通风机（风量≥1000m3/h））。

2.3检测施工核心流程

2.3.1前期准备

办理检测备案、消防部门告知；材料验收：校准检测设备（液位计、水质检测仪），检查安全设备完好性；现场准备：关闭水池进水阀，连接排水泵（排量≥50m3/h），搭建池内作业平台；人员培训：检测人员培训有限空间作业规范、消防设施知识，安全员培训应急救援流程。

2.3.2现场检测施工

放空与预处理阶段：排水（启动排水泵，放空水池（保留底部≤10cm积水），记录排水时间、水量）；气体检测（用四合一气体检测仪测池内气体，O?≥19.5%、有害气体≤限值方可进入）；池内清理（人工清除池底淤泥、杂物，用高压水枪（压力≤0.8MPa）冲洗池壁）。

检测阶段：容积核查（用超声波液位计测水池长、宽、高（每2m测1点），计算有效容积（扣除无效空间），与设计值比对）；水质检测（按池内不同位置取3-5个水样，检测pH值（6.5-8.5）、浊度（≤1NTU）、细菌总数（≤100CFU/mL））；设施检测（管道：用内窥镜检查内壁腐蚀、堵塞，关闭阀门后测密封性（30分钟压降≤0.02MPa）；阀门：手动/电动测试开关功能，记录启闭时间；水泵：启动消防水泵，测试扬程（≥设计值90%）、流量（≥设计值80%），检查运行噪音（≤85dB））。

清洗消毒与