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合肥市存量房买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供存量房买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：合肥市____区____街道____小区____栋____单元____室。

2、房屋建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米，房屋类型：____（如住宅、商住两用等）。

3、房屋结构：____（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无查封、冻结、抵押或其他权利限制等情况，能够依法办理过户手续。

5、房屋附属设施：包括但不限于____（如电梯、门禁、热水器、空调等），甲方应保证其正常使用，并在交房时处于良好状态。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施。

2、付款方式：____（如一次性付款、分期付款等），具体支付节点及金额如下：

（1）____年____月____日前支付____元（大写：人民币____元整），支付方式：____；

（2）____年____月____日前支付____元（大写：人民币____元整），支付方式：____；

（3）____年____月____日前支付剩余款项____元（大写：人民币____元整），支付方式：____。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、过户手续及责任承担

1、甲方承诺在合同签订后____日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担所有相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）。

2、若因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担由此产生的所有责任及损失，并赔偿乙方损失人民币____元整。

3、乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担因乙方原因导致的过户延误责任。

四、房屋交接及责任划分

1、房屋交接时间：____年____月____日，甲方应确保在交房时房屋处于可正常使用状态，并配合乙方进行房屋验收。

2、房屋交接时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件____份；

（2）房屋平面图____份；

（3）物业交割清单____份；

（4）其他与房屋相关的文件____。

3、交接后，房屋内所有附属设施及设备的维修责任由乙方承担，自交接之日起，房屋及附属设施的风险由乙方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若甲方未按合同约定履行交房义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方未按合同约定履行过户义务，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门存档____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：