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房地产商标使用许可合同

甲方（许可方）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（被许可方）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有[具体房地产商标名称]商标（以下简称“该商标”），并已在国家商标局注册，商标注册号为[注册号]，核定使用商品/服务类别为第[具体类别]类房地产相关服务等；乙方希望在其房地产经营活动中使用该商标，双方经友好协商，达成如下商标使用许可合同：

一、许可使用的商标及范围

1.甲方许可乙方在以下指定的房地产项目（以下简称“许可项目”）：[详细项目名称及地址]，在与该项目相关的营销、推广、销售、物业管理等经营活动中使用该商标。

2.乙方使用该商标的具体方式包括但不限于在项目宣传资料（如海报、宣传单页、宣传册等）、广告投放（包括线上线下广告平台）、售楼处展示、样板间展示、项目网站及社交媒体账号等上使用。

二、许可使用的期限

本商标使用许可期限自[起始日期]起至[结束日期]止。许可期限届满前，乙方如需继续使用该商标，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订商标使用许可合同。

三、许可费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付商标使用许可费用，费用标准为：[具体金额或计费方式，如每年人民币[X]元或按照项目销售额的[X]%计算等]。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付许可费用：

-[具体支付时间节点，如合同签订后[X]个工作日内支付首次费用，之后每年的[具体日期]支付当年费用等]。

-支付至甲方指定的以下银行账户：

-开户银行：______________________

-账户名称：______________________

-账号：______________________

四、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权监督乙方对该商标的使用情况，确保乙方按照本合同约定的范围和方式使用商标。

-如乙方违反本合同约定使用商标，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

-在许可期限内，有权自行使用或另行许可第三方在许可项目范围外使用该商标，但不得损害乙方在许可项目中的合法权益。

2.义务

-保证该商标的合法性、有效性，不存在任何权利瑕疵，且未许可给任何第三方在许可项目范围内使用。如因该商标存在权利纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-在合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该商标的相关证明文件及授权使用的书面材料，协助乙方办理与商标使用相关的手续。

-在乙方正常使用商标过程中，如遇到第三方对该商标提出异议或侵权指控，甲方应积极采取措施进行处理，并承担相关费用。如因甲方处理不当给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在本合同约定的许可期限和范围内，有权按照合同约定的方式使用该商标，不受甲方及任何第三方的非法干涉。

-有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持，以确保商标的正常使用。

2.义务

-严格按照本合同约定的范围、方式和期限使用该商标，不得超出许可范围使用，不得擅自改变商标的文字、图形、组合等要素。如需对商标使用方式进行变更，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。

-未经甲方书面同意，乙方不得将该商标许可给任何第三方使用，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

-负责对许可项目中使用该商标的相关宣传、推广活动进行策划和实施，并保证相关活动的合法性、真实性，不得利用该商标从事任何违法、违规或有损甲方及该商标声誉的行为。

-按照本合同约定按时足额向甲方支付商标使用许可费用。

-在使用该商标过程中，应积极维护商标的声誉和形象，如发现任何第三方侵犯该商标的行为，应及时通知甲方，并配合甲方采取措施进行维权。

五、商标标识的制作与管理

1.乙方如需制作该商标标识，应按照甲方提供的商标标准样本进行制作，确保商标标识的质量和一致性。商标标识的制作费用由乙方自行承担。

2.乙方应妥善保管商标标识，防止商标标识被盗、被篡改或泄露给第三方。如发生上述情况，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。

六、保密条款

1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、商标使用计划等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。

2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年内。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付商标使用许可费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支