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自考资产评估题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的“公开市场”是指（B）。

A.交易双方信息对称的市场

B.买方和卖方都能自由进入的市场

C.只有大企业才能进入的市场

D.只有小企业才能进入的市场

2.评估基准日的选择通常取决于（A）。

A.评估目的

B.评估人员的经验

C.评估机构的规模

D.评估对象的性质

3.在资产评估中，成本法主要适用于（C）。

A.评估无形资产

B.评估流动资产

C.评估固定资产

D.评估金融资产

4.资产评估中的“可比性”是指（B）。

A.评估对象与参照物在所有方面都相同

B.评估对象与参照物在关键方面具有可比性

C.评估对象与参照物在数量上相同

D.评估对象与参照物在价格上相同

5.在资产评估中，市场法主要适用于（A）。

A.评估房地产

B.评估无形资产

C.评估固定资产

D.评估金融资产

6.资产评估中的“评估价值”是指（C）。

A.资产的账面价值

B.资产的清算价值

C.资产在评估基准日的公允价值

D.资产的市价

7.在资产评估中，收益法主要适用于（D）。

A.评估流动资产

B.评估固定资产

C.评估无形资产

D.评估长期投资

8.资产评估中的“评估报告”是指（B）。

A.评估机构的内部报告

B.向委托方提供的正式报告

C.评估人员的个人报告

D.评估对象的详细说明

9.在资产评估中，成本法的主要缺点是（A）。

A.没有考虑资产的市场价值

B.没有考虑资产的使用价值

C.没有考虑资产的风险因素

D.没有考虑资产的未来收益

10.资产评估中的“评估基准日”是指（C）。

A.评估开始的日子

B.评估结束的日子

C.评估价值所属的时间点

D.评估人员的生日

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估的基本方法包括（A,B,C）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

2.资产评估中的“评估目的”包括（A,B,C,D）。

A.企业并购

B.财产保险

C.财产税评估

D.财产分割

3.资产评估中的“评估对象”包括（A,B,C,D）。

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.金融资产

4.资产评估中的“评估价值”影响因素包括（A,B,C,D）。

A.资产的使用状况

B.资产的市场状况

C.资产的风险状况

D.资产的经济环境

5.资产评估中的“评估报告”应包括（A,B,C,D）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估假设

6.资产评估中的“评估基准日”的选择原则包括（A,B,C）。

A.合理性

B.相关性

C.可操作性

D.可比性

7.资产评估中的“成本法”适用于（A,B,C）。

A.评估新建资产

B.评估旧资产

C.评估缺乏活跃市场的资产

D.评估流动资产

8.资产评估中的“市场法”适用于（A,B,C）。

A.评估房地产

B.评估无形资产

C.评估固定资产

D.评估金融资产

9.资产评估中的“收益法”适用于（A,B,C）。

A.评估长期投资

B.评估流动资产

C.评估固定资产

D.评估无形资产

10.资产评估中的“评估风险”包括（A,B,C,D）。

A.市场风险

B.评估方法风险

C.评估人员风险

D.评估对象风险

三、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的“公允价值”是指资产在评估基准日的市场价值。（×）

2.资产评估中的“评估基准日”可以是未来的某个时间点。（×）

3.资产评估中的“成本法”主要考虑资产的未来收益。（×）

4.资产评估中的“市场法”主要考虑资产的成本。（×）

5.资产评估中的“收益法”主要考虑资产的市场价值。（×）

6.资产评估中的“评估报告”可以是口头报告。（×）

7.资产评估中的“评估基准日”的选择是任意的。（×）

8.资产评估中的“评估价值”可以是资产的账面价值。（×）

9.资产评估中的“评估风险”是可以完全避免的。（×）

10.资产评估中的“评估对象”可以是任何类型的资产。（√）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述资产评估中的成本法。

答：成本法是指通过评估对象的重新构建成本或重置成本来评估其价值的方法。成本法主要适用于评估缺乏活跃市场的资产，如固定资产和无形资产。成本法的计算公式为：评估价值=重置成本-折旧。成本法的优点是考虑了资产的成本因素，但缺点是没有考虑资产的市场价值和未来收益。

2.简述资产评估中的市场法。

答：市场法是指通过比较评估对象与市场上类似资产的价格来评估其价值的方法。市场法主要适用于评估房地产、