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施工2025年施工合作开发合同协议合同

合同双方主体信息

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

签订背景与目的

鉴于甲方拟投资并开发位于[项目具体地点]的[项目名称]项目（以下简称“本项目”），鉴于乙方具备相关的[施工/开发]资质和经验，愿意参与本项目的合作开发与建设。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发建设本项目的事宜，达成以下协议：

项目概述与范围

1.本项目名称为：[项目名称]。

2.本项目位于：[项目具体详细地址]。

3.本项目概况：[简要描述项目性质、规模、用途等]。

4.合作开发范围：甲乙双方同意共同合作开发本项目，合作范围包括但不限于：

(1)前期策划与报批报建：包括市场调研、可行性研究、项目立项、规划设计、各项政府审批手续的办理等。

(2)工程设计：由[约定方，如甲方委托或双方共同]负责项目详细设计工作，设计应符合国家及地方相关规范标准，并满足双方商定的质量要求。

(3)工程施工：由乙方负责按照最终确认的设计图纸和合同约定，完成本项目的土建工程、安装工程（具体范围需详细列明）等全部施工内容，直至工程竣工验收合格。

(4)项目建设管理：双方共同或指定一方负责项目的整体建设管理，包括进度、质量、安全等。

(5)资金筹措与管理：双方根据约定比例共同负责项目所需资金的筹措，并共同或指定一方负责项目资金的管理。

(6)项目运营（如涉及）：[如项目包含后续运营阶段，约定合作运营方式和责任]。

合作模式与责任分工

1.合作机制：甲乙双方组成项目合作体，共同推进本项目。可成立项目联合管理委员会，由双方指派代表组成，负责项目重大事项的决策。

2.出资比例与方式：双方同意按照以下方式投入项目资金：

(1)甲方出资：[金额或比例]，出资方式为[现金/实物/技术等]，于[时间节点]前投入。

(2)乙方出资：[金额或比例]，出资方式为[现金/实物/技术/服务等]，于[时间节点]前投入。

(具体资金投入计划及管理方式由双方另行协商确定或参照附件约定）。

3.风险分担机制：双方同意共同承担本项目开发建设过程中可能遇到的市场风险、政策风险、技术风险、建设风险等。具体风险分担细节可在项目各阶段另行协商确定。

4.收益分配：本项目产生的利润（指项目建成后运营产生的净收益或特定节点实现的增值收益），按照甲乙双方[具体比例，如甲方XX%，乙方XX%]进行分配。收益分配的时间节点和计算方式为：[详细说明，如项目竣工后XX年内，根据财务审计结果按比例分配]。

5.各自职责：

(1)甲方主要负责：提供项目用地合法使用权、协调项目所需的前置审批手续、按约定投入资金、参与项目重大决策、负责项目后期运营管理（如约定）等。

(2)乙方主要负责：按照合同约定负责项目工程设计（如约定）、工程施工、确保工程质量和安全、按约定投入资金、负责项目建设现场管理、配合完成竣工验收等。

施工相关条款

1.施工计划与工期：本项目的施工总工期为[XX]天，自[开工日期]起计算。关键节点工期为：[列出主要节点及时间]。具体施工组织计划由乙方编制，经甲方确认后执行。

2.施工组织设计：乙方应根据设计图纸和合同要求，编制详细的施工组织设计，报甲方审核确认。

3.质量标准与验收：本项目工程质量应达到[具体质量标准，如国家现行验收标准的XX等级]。验收程序按照国家及地方相关规范执行，由甲方组织，乙方配合，必要时可邀请第三方机构参与。

4.安全生产与文明施工：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立完善的安全管理体系，确保施工安全。同时应遵守文明施工规定，做好现场环境管理。

5.材料设备采购与管理：主要建筑材料和设备的采购方式约定为[甲方供应/乙方采购/共同采购等]。无论由哪方采购，材料设备必须符合合同约定的质量标准，其费用由[约定承担方]承担。乙方负责材料的进场验收和管理。

6.分包与转包：乙方不得将工程主体结构分包，但可将其非主体部分的劳务作业或专业分包给具有相应资质的单位，分包单位必须符合资质要求，并不得再次分包。所有分包行为须事先获得甲方书面同意。

7.施工变更：项目施工过程中如需变更，需由提出方书面提出变更申请，说明变更内容、原因及影响，经甲方审核同意后方可实施。变更涉及价款的，