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2025年设备监理师在合同解除中的公正立场与专业判断专题试卷及解析1

2025年设备监理师在合同解除中的公正立场与专业判断专

题试卷及解析

2025年设备监理师在合同解除中的公正立场与专业判断专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、设备监理师在处理合同解除争议时，应首先遵循的原则是？

A、业主利益最大化

B、承包商利益最大化

C、合同约定与法律法规

D、个人专业经验

【答案】C

【解析】正确答案是C。设备监理师作为独立第三方，必须以合同约定和现行法律

法规为首要依据，这是其公正立场的根本保障。A、B选项违背了公正性原则，D选项

个人经验只能作为辅助参考，不能凌驾于合同和法律之上。知识点：设备监理师的执业

准则。易错点：容易将监理师角色误解为某一方利益的代表。

2、因不可抗力导致合同无法履行时，设备监理师应如何判断？

A、立即建议解除合同

B、要求承包商承担全部损失

C、核实不可抗力事实及影响程度

D、自行决定责任分担比例

【答案】C

【解析】正确答案是C。监理师的专业判断应基于事实核查，包括不可抗力的真实

性、对合同履行的影响程度等。A选项过于草率，B选项不符合不可抗力免责原则，D

选项超出监理师权限。知识点：不可抗力事件处理程序。易错点：容易忽视对不可抗力

影响的量化评估。

3、设备监理师发现承包商严重违约时，正确的处理方式是？

A、直接解除合同

B、立即通知业主并记录违约事实

C、与承包商协商修改合同

D、隐瞒事实以维护项目进度

【答案】B

【解析】正确答案是B。监理师应履行告知义务并保留证据，这是公正立场和专业

判断的体现。A选项越权，C选项可能损害业主利益，D选项违反职业道德。知识点：

违约事件处理流程。易错点：容易混淆监理师建议权与决定权的界限。

4、合同解除争议中，设备监理师出具的监理日志具有什么效力？

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A、绝对法律效力

B、重要参考证据

C、最终裁决依据

D、无任何效力

【答案】B

【解析】正确答案是B。监理日志是专业记录，在争议中可作为重要证据，但需结

合其他材料综合判断。A、C选项夸大了其效力，D选项完全否定其价值。知识点：监

理文件的法律地位。易错点：容易高估或低估监理文件的证据作用。

5、设备监理师在合同解除谈判中应扮演什么角色？

A、主导谈判

B、中立协调者

C、业主代理人

D、承包商辩护人

【答案】B

【解析】正确答案是B。监理师应保持中立，促进双方达成公平解决方案。A、C、D

选项都违背了公正立场。知识点：监理师在争议解决中的角色定位。易错点：容易将协

调职能误解为决策职能。

6、因设计变更导致合同解除时，设备监理师应重点审查？

A、变更程序的合法性

B、承包商的利润损失

C、业主的资金状况

D、市场材料价格波动

【答案】A

【解析】正确答案是A。设计变更的合规性是判断责任归属的关键。B、C、D选项

虽相关但非核心审查点。知识点：设计变更管理要求。易错点：容易将注意力集中在经

济因素而忽视程序合规性。

7、设备监理师对合同解除后的善后工作应如何处理？

A、仅监督设备拆除

B、全面参与资产清算

C、协助完成工程交接

D、不再介入任何事务

【答案】C

【解析】正确答案是C。监理师有责任协助完成工程交接，确保过渡平稳。A选项

范围过窄，B选项超出职责，D选项消极履职。知识点：合同解除后的监理职责。易错

点：容易忽视合同解除后的持续义务。

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8、在合同解除争议中，设备监理师的专业判断应基于？

A、业主单方陈述

B、承包商书