2025年度大连正规租聘合同模板：含租赁房屋维修责任划分.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大连正规租聘合同模板：含租赁房屋维修责任划分

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：_________________________。

第四条房屋维修责任划分

4.1乙方在租赁期间对房屋及其附属设施负责日常维护和保养。

4.2下列维修事项由甲方负责：

（1）房屋主体结构、基础工程的维修；

（2）房屋的防水、保温、隔热、通风等设施维修；

（3）房屋内外墙面、屋顶、楼地面等维修；

（4）公共设施及附属设备的维修；

（5）法律法规规定甲方应负责的其他维修事项。

4.3下列维修事项由乙方负责：

（1）房屋内门窗、管道、卫生洁具等设施的维修；

（2）房屋内墙面、地面、天花板等装修的维修；

（3）房屋内家具、家电等设备的维修；

（4）法律法规规定乙方应负责的其他维修事项。

4.4甲方在接到乙方维修请求后，应及时进行维修。因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条其他约定

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金。

第九条合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件（如有）