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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度酒店式公寓租赁及转让合同

甲方（出租方）：

姓名：______

住址：______

乙方（承租方）：

姓名：______

住址：______

鉴于甲方拥有位于______的酒店式公寓一套，房屋产权证号：______，现将该套公寓出租给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同所涉及的房屋位于______市______区______路______号______室。

1.2房屋结构：______；面积：______平方米；层高：______米；朝向：______。

1.3房屋权属：甲方拥有房屋的完全产权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。

第三条租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应一次性向甲方支付定金______元。

3.2租金为每月______元，共计______个月，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订后______日内将房屋及附属设施完好无瑕疵地交付给乙方。

4.2乙方应按照房屋的使用性质进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条维修与保养

5.1在租赁期内，甲方负责房屋主体结构、设备设施的维修及保养，乙方负责房屋内部的日常维修及保养。

5.2乙方在合理使用范围内造成房屋及其附属设施损坏的，应及时修复或赔偿。

第六条转让与转租

6.1在租赁期限内，甲方同意乙方将租赁房屋转让给第三人，但需征得甲方书面同意。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家及地方规定的安全、消防等要求。

7.2甲方应在租赁期间内，不得随意提高租金。

第八条乙方责任

8.1乙方应按约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。

8.2乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得造成损坏。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

第九条合同解除

（1）房屋及附属设施发生不可抗力，导致无法继续居住；

（2）乙方欠付租金达______个月；

（3）一方严重违约，经对方催告后，违约方未在______日内予以改正。

第十条违约责任

10.1双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签署日期：________________