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场地租赁合同

合同编号：________

签订地点：________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________

联系电话：________________________

（若为自然人：需注明场地权属来源；若为法人/其他组织：需加盖公章并由法定代表人/负责人签字）。

乙方（承租方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________

联系电话：________________________

（若为自然人：需注明使用场地的具体用途；若为法人/其他组织：需注明经营项目、行业类别等）。

鉴于

1.甲方合法拥有位于________（具体地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX场地，以下简称“该场地”）的出租权，该场地已取得合法权属证明（如土地使用权证/不动产权证/场地使用证明，证号：________），用途为[商业/工业/仓储/活动场地等]，无抵押、查封或其他权利限制（若有特殊情形需如实披露）；

2.乙方因[具体用途，如“举办商业活动（展会/演出）”“仓储货物”“办公经营”“体育训练”等]需要，自愿承租该场地，双方经平等协商，就该场地的租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条场地基本信息

1.场地位置：XX省XX市XX区XX路XX号XX区域（具体到门牌号/地标，可附平面图标注边界）。

2.权属证明：甲方持有该场地的[土地使用权证/不动产权证/政府批文/场地使用证明]（证号：________），登记使用权人：________（甲方姓名/名称），场地面积：____平方米（以权属证明或双方实测为准）。

3.场地性质：□商业用地□工业用地□仓储用地□公共场地□其他：________（需与权属证明一致）。

4.附属设施：包含[固定建筑（如简易房屋、围墙）、水电线路、消防设施、照明设备、围栏、出入口通道、停车位（数量：____个）等]（具体以《场地附属设施清单》（附件1）为准）。甲方应保证附属设施能正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期自_年_月_日起至_年__月日止，共计个月（或__天/年）。

2.免租期（如有）：甲方给予乙方自_年_月_日至_年__月日共日（或__月）的免租期（仅免租金，物业费、水电费等其他费用由乙方承担），用于场地布置/装修/设备调试（根据实际用途填写）。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每日/月/年租金为人民币________元（大写：________元整）（含税/不含税，需明确）。租金每年/每月递增____%（如无递增可不写）。

2.支付方式：乙方按【日付/月付/季付/年付】支付租金，首期租金于合同签订后_日内支付，后续每期租金于当期开始前_日（如15日）支付至甲方指定账户：

开户名：________，开户行：________，账号：________。

3.押金：乙方支付押金人民币________元（大写：________元整）（通常为1-3个月租金），租赁期满且无违约、欠费时，甲方无息退还。

第四条场地使用与用途

1.乙方租赁该场地仅用于【具体用途，如“举办XX展会”“仓储XX类货物”“办公经营XX业务”“体育训练”等】，不得擅自改变用途（如需变更需甲方书面同意并符合法律法规及场地规划要求）。

2.乙方不得利用场地从事违法活动（如赌博、传销、制毒、存放危险物品），不得将场地用于群租或转租（转租需甲方书面同意）。

3.若场地为特殊性质（如公共场地、文物保护建筑周边场地），乙方需遵守甲方及相关部门的管理规定（如噪音限制、开放时间等）。

第五条装修与维护

1.装修要求：乙方需装修场地的，应提前提交装修方案（含结构安全、消防审批等说明）报甲方及相关部门（如物业、城管）审核，不得破坏场地主体结构（如地基、承重墙、消防通道）。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方可选择拆除可移动设施（恢复场地原状）或无偿保留固定装修。

2.维修责任：

甲方负责维修场地主体结构（如地面塌陷、墙体开裂）、附属设施（如水电线路、消防设施）的自然老化或质量问题；接到乙方通知后____日内（如3日）进行维修，逾期未修影响乙方使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方负责维修因自身使用不当或人为造成的场地及附属设施损坏（如地面磨损、门窗破损、设备故障）。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、垃圾清运费、场地使用产生的税费等实际费用（收费标准按当地