2025年自建房设计与施工一体化承包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年自建房设计与施工一体化承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方需在其自有土地上自建房屋，并希望乙方承担房屋的设计与施工一体化服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条设计与施工范围

1.1本合同约定的设计与施工范围为甲方土地上的自建房，包括但不限于建筑主体、内外装修、设施安装等。

1.2乙方负责该自建房的设计方案制定、图纸设计、施工组织设计及施工过程的技术指导。

1.3设计与施工内容的具体细节以附件一《设计与施工明细表》为准。

第二条设计与施工期限

2.1本合同约定的设计与施工期限为自合同签订之日起__个月。

2.2乙方应在合同约定的时间内完成设计方案制定及图纸设计。

2.3施工进度按照施工组织设计进行，具体施工节点以施工进度计划表为准。

第三条设计费用与支付方式

3.1乙方设计费用总额为人民币____元整。

3.2设计费用分两次支付：

a.设计方案确定后，支付设计费用的50%；

b.工程竣工验收合格后，支付剩余的50%。

3.3支付方式：采用银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。

第四条施工费用与支付方式

4.1施工费用总额为人民币____元整，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。

4.2施工费用分阶段支付：

a.施工前，支付总工程款的10%作为预付款；

b.施工过程中，根据实际进度每月支付总工程款的30%；

c.竣工验收合格后，支付总工程款的40%；

d.竣工验收合格一年后，支付剩余的20%。

4.3支付方式：采用银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。

第五条材料供应

5.1甲方负责提供施工所需的全部材料，乙方应按照甲方提供的材料清单及要求进行施工。

5.2乙方应确保材料的质量符合国家标准及设计要求。

第六条施工质量管理

6.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。

6.2乙方应确保施工质量符合国家及地方相关质量标准。

6.3甲方有权对施工过程进行监督，发现质量问题有权要求乙方进行整改。

第七条风险责任

7.1由于自然灾害等不可抗力因素造成的设计与施工延误，双方互不承担责任。

7.2由于乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如遇下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.一方发生重大财务困难，无法继续履行合同；

c.合同约定的其他解除条件。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________________

代表人（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

代表人（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________