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城市更新中的绿色施工路径城市更新是提高城市质量的关键举措。绿色施工则是实现可持续发展的必由之路。本指南基于2025年最新政策与实践经验，为您呈现全面解决方案。汇报人：墨卷生香

城市更新概述政策背景中国城市更新政策不断完善，绿色发展理念日益深入。绿色施工作用绿色施工已成为城市更新中的核心环节，促进可持续发展。八大主要任务《关于持续推进城市更新行动的意见》明确了八大核心任务。

城市更新面临的挑战环境影响传统改造模式对环境影响大社区品质社区生活品质亟待改善设施不足公共空间与服务设施不足建筑问题老旧建筑能耗高、安全隐患多

绿色施工的意义碳减排减少碳排放，助力双碳目标实现资源效率提升资源利用效率，减少浪费环境改善改善居民生活环境，提高生活质量3可持续发展促进城市可持续发展，创造长久活力

理论基础可持续发展理论以资源永续利用为核心，平衡经济、社会与环境三大支柱。绿色基础设施理论将城市生态系统作为基础设施的有机组成部分进行规划。嵌入式改造与治理强调渐进式改良，避免大拆大建，保持社区肌理。精细化社区更新倡导绿色化、智慧化的社区精细更新方法。

绿色施工政策环境《城市更新行动》政策解读全面推进城市有机更新，实现高质量发展。2025年最新政策框架强化绿色建筑标准，推进碳达峰行动。各地区绿色施工标准因地制宜制定本地化绿色施工指南。激励措施与支持政策设立专项资金，提供税收优惠和技术支持。

绿色施工关键原则避免大拆大建注重原有建筑再利用，减少不必要的碳排放。内涵集约发展走绿色低碳发展路径，优化资源配置。三元互动机制创造政府、企业、居民共赢的合作模式。全生命周期管理从规划设计到运营维护的全过程绿色管理。

城市更新六大技术体系生态优先的城镇格局尊重自然，构建城市生态系统。绿色低碳的建筑更新提升能效，降低建筑碳排放。数字智能的基础设施运用数字技术提升城市运行效率。人本友好的公共空间创造宜人、便捷的城市公共环境。多元包容的社区营造促进社区融合，满足多样化需求。文化传承的历史保护保护历史文化遗产，延续城市记忆。

生态优先的城镇格局区域生态环境保护建立生态廊道，保护自然生态系统完整性。新时代田园城市融合城市与自然，创造宜居生态空间。随处可达的绿色空间构建步行可达的公园绿地网络系统。

绿色基础设施网络构建老旧小区纳入绿色网络将改造项目纳入城市绿色基础设施整体网络。系统性绿色空间体系建立点、线、面结合的多层次绿色空间系统。生态设施整合整合雨水花园、屋顶绿化等多元生态设施。提升生态系统服务改善城市微气候，增强生物多样性。

既有建筑绿色化更新路径建筑能效诊断与评估采用专业工具对建筑能源性能进行全面检测评估。分析既有问题，确定改造重点与目标。围护结构节能改造对外墙、屋顶、门窗等进行保温隔热处理。采用高性能材料，提升整体能效。能源系统优化更新供暖、通风、空调系统，整合可再生能源。安装智能控制系统，实现精准能源管理。实效评估与运维监控建立长效监测机制，评估改造成效。优化运行参数，持续提升节能表现。

数字化技术在绿色施工中的应用数字技术正彻底改变绿色施工方式。BIM技术实现精准设计。智能监测系统优化能源管理。互联网+促进资源高效配置。数字孪生技术则支持全生命周期管理。

老旧小区绿色改造技术路径改造领域主要技术措施预期效果建筑节能外墙保温、屋顶隔热、节能门窗能耗降低30%以上基础设施水电气热管网更新、智能计量设施效率提升40%雨水管理雨污分流、渗透铺装、雨水花园雨水利用率达50%公共空间园林绿化、活动场地、适老化改造居民满意度提升60%

绿色施工材料与技术绿色建材选择低碳环保型建材本地化材料优先绿色建材认证产品选择符合国家绿色建材评价标准的产品，降低环境影响。装配式技术应用预制构件应用模块化设计与施工干法施工技术提高施工效率，减少现场浪费与污染。循环利用与废弃物管理建筑垃圾分类处理拆除材料再利用资源化处理技术最大化资源循环利用，减少填埋量。

节能减排技术应用75%能耗降低超低能耗建筑改造可使建筑能耗降低比例40%可再生能源光伏、地源热泵等可提供的能源比例30%节水效率节水器具与雨水回收系统可节约用水比例60%垃圾减量分类处理后可回收利用的垃圾比例

老旧街区有机更新策略历史文化保护保护历史街区文化特色与空间肌理功能混合优化提升街区活力与经济可持续性微更新渐进改造小规模、渐进式的精细化更新公共空间提升优化公共活动空间与步行环境

完整社区建设路径便民服务健康医疗文化教育休闲娱乐运动健身社区共享十五分钟生活圈是完整社区的核心理念。要合理布局各类设施。便民服务应占据最大比重，健康医疗与文化教育紧随其后。

社区参与与共治居民参与机制设计建立多层次社区参与平台，保障居民知情权、参与权和监督权。多方协同治理模式构建政府引导、企业参与、居民主体的协同治理体系。社区微改造项目推进开展居民自主提案的微改造