建设工程施工合同示范文本解读.PPTVIP

关于计量支付【解读】区分单价合同的计量和总价合同的计量单价合同：按月计量（通用采纳），也可另行约定总价合同：1、按实际完成工程量计量支付，又分按月计量或形象进度计量。2、按照支付分解表计量支付关于计量支付【条文】12.4工程进度款支付12.4.1付款周期除专用合同条款另有约定外，付款周期应按照第12.3.2款【计量周期】的约定与计量周期保持一致。12.4.2进度付款申请单的编制除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；（2）根据第10条【变更】应增加和扣减的变更金额；（3）根据第12.2款【预付款】约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；（4）根据第15.3款【质量保证金】约定应扣减的质量保证金；（5）根据第19条【索赔】应增加和扣减的索赔金额；（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。1.1.2.4关于监理人【解读】监理人：指受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织，即监理人是发包人的委托代理人，其权利来源于发包人的授权，监理人不是施工合同当事人。监理人行使的职权，除了发包人授予外，还包括法律规定的职责和