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2025年购买公寓房的购房合同范本
购房合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区（县）签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于市区（县）路号栋单元室的公寓房（以下简称“该房屋”），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产开发企业及商品房预售许可证
（仅适用于预售商品房）
1.1该房屋为预售商品房，乙方为该房屋的开发企业，名称为，具备预售商品房的资格。
1.2该房屋的预售许可证号为，由颁发。
第二条房屋的基本情况
2.1该房屋的座落：市区（县）路号栋单元室。
2.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积为平方米。
2.3该房屋的用途为（住宅/公寓/办公等），规划用途为。
2.4该房屋的结构为（钢筋混凝土/钢结构等），建筑层数为层，所在楼层为层。
2.5该房屋的装修情况为：（毛坯/简装/精装）。
第三条房屋的价款
3.1该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。
3.2该房屋的计价方式为：（建筑面积/套内建筑面积/按套计价）。
3.3如因设计变更导致该房屋的面积、结构、用途、规划等发生变化，双方应另行签订补充协议。
第四条付款方式及期限
4.1甲方同意按下列方式支付购房款：
4.1.1一次性付款：甲方应于年月日前一次性支付全部购房款，计人民币元整。
4.1.2分期付款：甲方应于年月日前支付首期购房款人民币元整，剩余款项应按以下期限支付：。
4.1.3贷款付款：甲方以贷款方式支付购房款，具体贷款事宜由甲乙双方另行签订贷款相关协议。
4.2甲方应将购房款支付至乙方指定的账户，账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
第五条房屋交付
5.1该房屋的交房时间为年月日，交房条件为该房屋已取得《建筑工程竣工验收备案证书》并具备入住条件。
5.2交房时，乙方应向甲方提供以下文件：
5.2.1房地产权属证明文件；
5.2.2房屋质量保证书；
5.2.3履约保函；
5.2.4其他相关文件。
5.3交房时，双方应办理该房屋的交接手续，签署《房屋交接单》。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利：
6.1.1有权要求乙方按本合同约定的时间、质量、条件交付该房屋。
6.1.2有权要求乙方提供与该房屋相关的权属证明文件及其他必要文件。
6.1.3在乙方未按期交房的情况下，有权要求乙方承担违约责任。
6.2乙方的权利：
6.2.1有权按本合同约定的时间和方式收取购房款。
6.2.2有权要求甲方按期支付购房款并
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