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网点租房定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为一家依法成立的___________（行业名称），具备独立法人资格，有权进行本合同项下的租房事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为一家依法成立的___________（行业名称），具备独立法人资格，有权进行本合同项下的租房事宜。

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟租赁乙方位于___________（具体位置）的网点房屋，用于___________（用途，例如：办公、经营、仓储等）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方网点房屋事宜达成如下合同：

甲方为实现业务拓展，提高市场竞争力，需要租赁乙方网点房屋作为办公或经营场所。乙方拥有甲方所需网点房屋的所有权或使用权，同意将网点房屋出租给甲方使用。双方在明确各自权利与义务、价格与支付条件、履行期限等方面达成一致，特订立本合同。

为确保双方合法权益，明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，甲乙双方经充分协商，特制定以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在规范甲乙双方在网点租房过程中的合作行为，确保双方合法权益得到有效保障。以下各章节内容均围绕甲乙双方的权益设置，具有实际操作性和法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在网点租房过程中的合作关系，明确双方的权利、义务和责任，确保合同条款的履行，维护双方的合法权益。本合同范围包括甲方租赁乙方网点房屋的事宜，涉及房屋的租赁期限、租金、定金、支付方式、双方的权利义务、违约责任等内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“网点房屋”指乙方拥有的位于___________（具体位置）的房屋，甲方将用于___________（用途）的场所。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的网点房屋租赁期限。

3.“租金”指甲方向乙方支付的使用网点房屋的费用。

4.“定金”指甲方向乙方支付的作为租赁合同履行担保的款项。

5.“不可抗力”指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用乙方网点房屋；

（2）甲方应按照本合同约定的租金和支付方式向乙方支付租金；

（3）甲方应合理使用乙方网点房屋，并承担房屋使用过程中的水、电、物业等相关费用；

（4）甲方在租赁期满后，应按照本合同约定的退还乙方网点房屋的条件将房屋腾空并交付给乙方；

（5）甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用乙方网点房屋从事违法经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的租金和支付方式收取甲方支付的租金；

（2）乙方应按照本合同约定的条件向甲方提供网点房屋，并保证房屋符合租赁要求；

（3）乙方应在租赁期间负责对网点房屋进行维修、保养，确保房屋的正常使用；

（4）乙方应在租赁期满后按照本合同约定的退还房屋的条件接收甲方退还的网点房屋；

（5）乙方不得干涉甲方在租赁期间合法使用网点房屋的权利，不得擅自提高租金或改变租赁条件；

（6）乙方应确保网点房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律风险。

第四条价格与支付条件

甲方应向乙方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：________________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。甲方应在每月的____日前将租金支付至乙方指定的账户。首次支付租金时，甲方需一次性支付定金人民币____元（大写：________________________元整），作为租赁合同的履行担保。支付方式为银行转账、现金或双方协商的其他支付方式。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。在租赁期限内，任何一方提前终止合同需提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的__%每天。逾期超过____天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.如果甲方逾期支付租金超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：______________________