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商铺买入出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方有意将该商铺买入并出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方买入该商铺并出租给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有该商铺的完整产权，具备将该商铺买入并出租的合法权利。

2.乙方具备合法的营业执照，有经营需求，愿意承租该商铺进行经营活动。

3.双方在签订本合同前，已就甲方买入该商铺并出租给乙方的相关事宜进行了充分沟通和协商，对双方的权利、义务、责任等事项达成一致。

4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

5.本合同是基于双方真实意愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。

为确保双方合法权益，明确双方在买入、出租、经营过程中的权利、义务和责任，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。

双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容将详细阐述甲乙双方在买入出租过程中的具体权利、义务和责任，以及双方在遇到争议时的解决方式。本合同旨在确保甲乙双方的合法权益，促进双方友好合作，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商铺买入及出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。本合同范围包括甲乙双方就商铺买入、出租事宜所涉及的具体条款，如价格、支付条件、履行期限、违约责任等，旨在为双方提供明确、具体的操作依据。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下含义：

1.“商铺”指位于________________________的商铺，包括其内部设施及附属空间。

2.“买入”指甲方购买该商铺的行为。

3.“出租”指甲方向乙方提供该商铺用于经营的行为。

4.“租赁期限”指甲乙双方约定的商铺出租时间。

5.“租金”指甲乙双方约定的乙方支付给甲方的商铺使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格和条件买入该商铺。

2.甲方应确保在买入该商铺后，按照约定及时将商铺交付给乙方使用。

3.甲方有权按照本合同约定的租金标准和支付方式收取租金。

4.甲方应负责商铺的水电、物业等费用的缴纳，确保商铺正常使用。

5.甲方应确保商铺不存在任何权属纠纷，如因权属问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格和条件承租该商铺。

2.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，确保商铺的正常经营，不得擅自改变商铺用途。

4.乙方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期限内，应负责商铺内部设施的维护和保养，确保设施正常运行。

6.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的条件将商铺腾空并交付给甲方。

7.乙方应按照甲方要求，提供相关经营资质文件，以确保乙方合法经营。

8.乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取有效措施，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.该商铺的买入价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

a)租金每（月/季/年）支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

b)租金支付时间为每（月/季/年）的__日之前。

c)租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：_____________

开户行：_____________

3.如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的__%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.在租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同的条款执行。

3.在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照