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离婚房子出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋（以下简称“房屋”）的完全处置权；鉴于乙方为房屋的承租方，愿意承租上述房屋并按照约定的条款进行使用和支付租金；鉴于双方均具有完全民事行为能力，自愿签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的目的是为了规范甲乙双方在房屋出租和承租过程中的行为，保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和合法性。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

第一条：房屋基本信息及用途

1.1甲方出租的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。

1.2乙方承租上述房屋，用作XXX（具体用途）。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每月XXX元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：开户行：XX银行XX分行，账号：XXX。

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方应保证房屋在出租期间符合租赁用途的要求，保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋的正常使用。

4.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

第六条：违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋或未按照约定维修保养房屋，导致乙方不能正常使用，甲方应支付违约金。

6.2乙方未按照约定支付租金，应支付滞纳金，如乙方逾期超过三个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条：不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

7.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房屋出租和承租过程中的权利和义务，确保双方合法权益的保障，维护合同的严肃性和合法性。本合同涉及的具体内容包括房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，包括室内外设施。

2.甲方：指XXX房地产开发有限公司，房屋的所有权人。

3.乙方：指XXX物业管理有限责任公司，承租甲方房屋的一方。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证房屋在出租期间符合租赁用途的要求，保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋的正常使用。

1.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

第四条价格与支付条件