城市更新项目BIM技术应用管理规范.docxVIP

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ICS

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CCS

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团体标准

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FORMTEXT城市更新项目BIM技术应用管理规范

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FORMDROPDOWN

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FORMDROPDOWN

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT中国中小企业协会??发布

STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—XXXX

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目次

TOC\o1-1\h前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总体架构 1

5BIM技术应用要求 2

6BIM模型与数据管理 4

7质量控制与验收 5

STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—XXXX

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由嘉兴滨海控股集团有限公司提出。

本文件由中国中小企业协会归口。

本文件起草单位：嘉兴滨海控股集团有限公司。

本文件主要起草人：。

STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—XXXX

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城市更新项目BIM技术应用管理规范

范围

本文件规定了城市更新项目BIM技术应用管理的总体架构、BIM技术应用要求、BIM模型与数据管理、质量控制与验收。

本文件适用于城市更新项目BIM技术应用管理。

规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

术语和定义

本文件没有需要界定的术语和定义。

总体架构

目的

提升项目协同效率，打破各参与方信息壁垒，实现设计、施工、运营阶段数据无缝衔接，减少信息丢失与重复工作。

通过BIM可视化、模拟分析（如碰撞检测、施工模拟），提前发现问题（如管线冲突、施工工序矛盾），降低返工率，保障工程质量，

基于BIM模型进行工程量精准计算、成本动态管控，减少资源浪费，控制项目成本。

交付包含全生命周期数据的BIM模型，为后续运营维护（如设备检修、能耗管理）提供数字化支撑。

对历史建筑更新项目，通过BIM模型记录建筑原貌、构件信息，支撑保护性改造。

应用原则

全周期覆盖

BIM技术应用贯穿项目策划、设计、施工、运营、拆除全阶段，避免“碎片化”应用。

协同化管理

明确各参与方BIM职责，建立统一协同机制，确保模型与数据实时共享。

标准化交付

统一模型创建、信息录入、成果交付的标准，保证BIM成果可用性与兼容性。

差异化适配

根据项目类型（如旧居住区、历史建筑）调整BIM应用重点（如历史建筑侧重构件建档，旧厂区侧重管线改造模拟）。

组织架构

见表1。

组织架构

参与方

主要BIM职责

建设单位（业主）

牵头制定项目BIM应用规划，明确应用范围与要求；协调各参与方协同；审核BIM成果；保障BIM应用经费与技术支持

设计单位

搭建设计阶段BIM模型（含建筑、结构、机电等专业）；进行碰撞检测、性能分析（如日照、能耗）；输出设计BIM成果

施工单位

基于设计模型深化施工模型（LOD400）；开展施工模拟（如进度模拟、吊装模拟）；进行现场BIM技术应用（如放样、质量验收）；交付竣工BIM模型

监理单位

审核设计与施工BIM模型合规性；基于BIM模型监督施工进度与质量；记录监理过程信息并关联至模型

运营单位

接收竣工BIM模型；建立运营阶段BIM应用系统（如设备管理