2026-2031养老地产项目可行性研究报告.docx

研究报告

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2026-2031养老地产项目可行性研究报告

一、项目概述

1.项目背景

(1)随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题已成为社会关注的焦点。据国家统计局数据显示，截至2025年，我国60岁及以上老年人口已达到2.67亿，占总人口的18.9%。预计到2031年，我国老年人口将达到3.67亿，占总人口的25.9%。这一趋势使得养老地产市场迅速崛起，成为我国房地产市场的新兴增长点。与此同时，养老地产作为满足老年人生活、医疗、文化等多元化需求的重要载体，其市场潜力巨大。

(2)国内外养老地产的成功案例为我国养老地产发展提供了借鉴。例如，美国退休社区