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精选国家开放大学电大专科《房地产营销管理》单项多项选择题题库及答

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产市场的主要参与者包括哪些？()

A.开发商和消费者

B.政府和金融机构

C.房地产经纪人和代理商

D.以上都是

2.房地产营销策略的核心是什么？()

A.价格策略

B.产品策略

C.推广策略

D.渠道策略

3.房地产经纪人在交易中起到的作用是什么？()

A.确保交易安全

B.提高交易效率

C.维护市场秩序

D.以上都是

4.房地产市场调研的主要目的是什么？()

A.了解市场行情

B.确定市场需求

C.制定营销策略

D.以上都是

5.房地产营销中的“4P”模型包括哪些？()

A.产品、价格、促销、地点

B.人员、流程、场所、物理证据

C.理念、品质、个性、包装

D.产品、价格、渠道、促销

6.房地产营销中，如何评估广告效果？()

A.观察广告曝光次数

B.跟踪广告带来的销售增长

C.评估广告受众反应

D.以上都是

7.房地产市场周期通常分为几个阶段？()

A.1个阶段

B.2个阶段

C.3个阶段

D.4个阶段

8.房地产营销中，市场细分的方法有哪些？()

A.地理细分、人口细分、心理细分、行为细分

B.价格细分、促销细分、渠道细分、产品细分

C.服务细分、技术细分、管理细分、资本细分

D.人员细分、流程细分、场所细分、物理证据细分

9.房地产营销中，如何制定有效的价格策略？()

A.以成本为基础定价

B.以市场为基础定价

C.以竞争为基础定价

D.以上都是

10.房地产营销中的推广手段有哪些？()

A.广告、公关、销售促进、人员推广

B.网络、电话、短信、邮件

C.展会、论坛、研讨会、培训

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产营销管理的目标包括哪些方面？()

A.提高市场占有率

B.增强品牌影响力

C.增加企业利润

D.满足消费者需求

E.提升企业竞争力

12.在房地产营销过程中，市场调研的内容主要包括哪些？()

A.市场需求调研

B.竞争对手调研

C.消费者行为调研

D.房地产政策调研

E.经济环境调研

13.房地产营销策略的制定需要考虑哪些因素？()

A.产品特性

B.市场环境

C.竞争对手策略

D.消费者需求

E.企业资源

14.房地产营销中的广告推广策略有哪些形式？()

A.电视广告

B.报纸广告

C.网络广告

D.户外广告

E.公关活动

15.房地产营销中的促销手段有哪些？()

A.限时折扣

B.赠品促销

C.优惠券促销

D.节日促销

E.竞赛促销

三、填空题(共5题)

16.房地产营销中的核心概念是市场营销，其中心思想是以顾客需求为导向。

17.在房地产营销中，市场调研是制定营销策略的重要前提，通过调研可以了解市场的。

18.房地产营销中的4P模型包括产品（Product）、价格（Price）、渠道（Place）和促销（Promotion）。

19.房地产营销中的促销组合策略，即促销的四个要素：广告、公关、人员推销和销售促进。

20.房地产营销中的竞争策略主要分为价格竞争和非价格竞争两大类。

四、判断题(共5题)

21.房地产营销管理只关注房地产企业的利益，而忽视消费者需求。()

A.正确B.错误

22.房地产市场调研的主要目的是为了确定房地产企业的营销策略。()

A.正确B.错误

23.房地产营销中的价格策略可以完全依据成本定价。()

A.正确B.错误

24.房地产营销中的广告推广可以完全依赖电视和报纸等传统媒体。()

A.正确B.错误

25.房地产营销中的竞争策略主要是通过价格竞争来实现的。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产营销管理的基本原则。

27.房地产市场调研的主要步骤有哪些？

28.什么是房地产营销中的4P模型？请分别解释其四个要素。

29.房地产营销中的竞争策略有哪些类型？

30.房地产营销中的促销组合策略包括哪些要素？

精选国家开放大学电大专科《房地产营销管理》单项多项选择题题库及答

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】房地产市场涉及开发商、消费者、政府、金融机