建筑工程承包合同要素(3篇).docx

第1篇

一、合同当事人

1.发包方：甲方，指投资、建设并委托乙方进行施工的单位或个人。

2.承包方：乙方，指具有相应资质等级的施工单位。

二、工程概况

1.工程名称：具体工程名称。

2.工程地点：具体地理位置。

3.工程规模：建筑面积、占地面积等。

4.工程结构：建筑结构形式、层数等。

5.工程类型：住宅、商业、公共建筑等。

6.工程造价：合同总金额。

三、合同工期

1.工期开始日期：合同签订之日起。

2.工期结束日期：根据工程规模和复杂程度确定。

3.工期延误责任：因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家相关标准和规范执行。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，一般住宅为5年，其他工程根据具体情况确定。

3.质量责任：乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。

五、工程款支付

1.付款方式：分阶段支付，按工程进度和合同约定比例支付。

2.付款时间：按照工程进度和合同约定时间支付。

3.付款条件：甲方验收合格后支付相应款项。

六、施工组织与管理

1.施工组织设计：乙方应在开工前提交施工组织设计，经甲方审核批准后执行。

2.施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工和环境保护。

3.施工资料管理：乙方应按照要求及时整理、归档施工资料。

七、竣工验收

1.竣工验收时间：工程完工后，乙方应按照合同约定的时间提交竣工验收报告。

2.竣工验收条件：工程符合质量标准，满足使用要求。

3.竣工验收程序：甲方组织验收，乙方配合。

八、违约责任

1.甲方违约责任：未按时支付工程款、擅自变更工程设计等，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：未按时完成工程、质量不符合要求等，应承担相应责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

2.争议解决地点：合同签订地。

十、合同生效与终止

1.合同生效：双方签字盖章后生效。

2.合同终止：工程完工并验收合格，合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

一、合同当事人

1.承包人：具备相应资质的建筑施工企业，具备独立法人资格。

2.业主：具备独立法人资格的企事业单位、个人或其他组织。

二、工程概况

1.工程名称：具体工程名称。

2.工程地点：具体地理位置。

3.工程规模：包括建筑面积、层数、结构形式等。

4.工程类型：住宅、商业、工业等。

5.工程工期：具体起止日期。

三、合同价款

1.合同总价：包括工程直接费、间接费、利润等。

2.工程款支付方式：分阶段支付、按月支付等。

3.预付款：合同签订后，承包人提交相关资料，业主支付一定比例的预付款。

4.验收合格后支付：工程验收合格后，按合同约定支付工程款。

四、施工进度

1.施工进度计划：包括各阶段工期、关键线路等。

2.施工进度调整：因业主原因、设计变更、不可抗力等因素导致施工进度延误时，双方应协商解决。

五、质量要求

1.工程质量标准：符合国家、行业及地方有关质量标准。

2.施工过程中，承包人应严格执行质量管理体系，确保工程质量。

3.工程验收：按合同约定进行工程验收，验收合格后方可交付使用。

六、安全生产

1.承包人应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

2.业主应配合承包人做好安全生产工作，共同维护施工现场安全。

3.发生安全事故时，双方应积极配合，及时处理。

七、违约责任

1.业主违约：未按合同约定支付工程款、变更设计等，应承担违约责任。

2.承包人违约：未按合同约定完成工程、施工质量不达标等，应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.工程竣工验收合格后，合同终止。

3.合同解除：因不可抗力、合同一方违约等原因，经双方协商一致，可解除合同。

十、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

通过以上要素，建筑工程承包合同能够明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。在实际操作中，双方应根据具体情况对合同进行完善和调整。

第3篇

一、合同双方基本信息

1.承包方：名称、地址、法定代表人、注册资本、资质等级等。

2.业主方：名称、地址、法定代表人、注册资本等。

二、工程概况

1.工程名称：明确项目的名称。

2.工程地点：详细说明项目所在地的地理位置。

3.工程规模：包括建筑面积、占地面积、层数、结构形式等。

4.工程类型：如住