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《建设法规教程》试题库

一、概念题

1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制订的,旨在调整国家及其关于机构、企事业单位、社会团队，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。

2、建设行政复议是指在建设行政管理过程中发生的当事人不服建设行政主管部门作出的具体行政行为，在法定的时间内，按照法定的程序和条件向有管辖权的建设行政主管部门提出复议申请,规定变更或撤消原解决决定,复议机关对引起争议的具体行政行为进行审理后作出裁决的活动。

3、建设行政诉讼是指公民、法人或者其余组织在认为建设行政主管部门及其工作人员的行政行为侵犯自已的合法权益时，依法向法院祈求司法保护,并由法院对行政行为进行审查和裁判的一个诉讼活动。

4、都市规划区是指都市市区、近郊区以及都市行政区域内因都市建设和发展需要实施规划控制的区域。

5、建设工程规划许可证是关于建设工程符合都市规划规定的法律凭证。

6、建筑许可是指建设行政主管部门或者其余关于行政主管部门准许、变更和终结公民、法人和其余组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的体现形式为施工许可证、批准证件(开工报告)、资质资格证书等。

7、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门依照建设单位的申请,依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一个制度。

8、从事建筑业单位的资质审查制度是指从事建筑活动的建筑施工公司、勘察、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不一样的资质等级,经资质审查合格，取得相应的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

9、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行协议的责任和义务，将其承包的全部建设工程转給别人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包給其余承包单位的行为。

10、招标是招标人提出招标条件，投标人提出最正确报价和最正确条件,经过竞争而成交的一个交易方式。

11、房地产转让是指房地产权利人经过买卖、赠与或者其余合法方式将其房地产转移給别人的行为。这里讲的其余合法方式包含互换、继承等。

1２、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为;债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

13、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让給土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

１４、房地产交易的要式性是指房地产交易双方必须以合法的法律形式将其权利义务完整地固定下来。房地产转让、抵押应该到房地产管理部门办理相关登记手续,不然其转让、抵押行为无效。

１5、国有土地使用权是指公民和法人在法律许可范围内，对依法取得的国有土地或者集体全部的土地所享受的占用、使用、收益和处罚的权利。

1６、土地征用是国家为了社会公共利益的需要,将集体全部土地转变为国家全部土地的强制行为。

17、原则协议示范文本是关于国家机关或者权威组织为了规范、引导人们对的地订立协议，提前拟订的、供当事人在订立协议时参考使用的协议文本。

１8、ＦIDIC红皮书是指国际咨询工程师联合会(简称“FIＤＩC”）制订的《土木工程施工协议条件》的俗称。

19、FＩDIＣ黄皮书是指国际咨询工程师联合会(简称“FIDIＣ”)制订的《电气与机械工程协议条件》的俗称。

二、填空题

1、我们要树立和增强法律意识，特别是当碰到（突发事件）或需做出（重大决议)时，一定要了解关于的法律法规的相关规定,并在法律法规规定的范围内灵活机动的力求或保护自已的合法权益,防止导致无可挽回的后果。

2、在都市建设和发展进程中,都市规划处在(龙头)地位。

３、《都市规划法》规定：“都市新区开发与旧区改建必须坚持”（统一规划）、（合理布局）、（因地制宜)、（综合开发）、（配套建设)的原则。

4、在都市规划区内的在建建筑工程，应该同时至少持有(土地使用证)、（规划许可证）、（施工许可证)或类似的批准手续。

５、为了强化对都市建设的规划管理,保障都市规划的实施,我国关于法律法规规定了涉及都市规划的“两证一书”制度,它们分别是(选址意见书)、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可证）。

6、《建筑法》中规定的建筑许可制度包含对(施工的许可）和对(从业资格的许可）。

7、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实施资质证书管理制度。这些单位都必须在自已资质证书允许的范围内承揽建设工程。绝不允许（越级承包工程)。

8、建筑施工公司的资质分为(施工总承包公司)、（专业承