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物权法五套试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲将其房屋出租给乙，乙擅自将该房屋转租给丙，甲是否可以解除租赁合同？()

A.可以，因为乙未经甲同意转租

B.不可以，因为乙是租赁合同的当事人

C.可以，因为乙转租的收益归丙

D.不可以，因为丙是善意第三人

2.物权法上的占有是指什么？()

A.物的实际控制

B.物的所有权

C.物的用益物权

D.物的抵押权

3.动产物权的设立、转让、消灭，哪些情况下需要登记？()

A.动产物权设立、转让、消灭时

B.动产物权设立时

C.动产物权转让时

D.动产物权消灭时

4.抵押权人对抵押物的占有是？()

A.直接占有

B.间接占有

C.事实占有

D.名义占有

5.建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与和抵押吗？()

A.可以

B.不可以

C.可以转让、互换、出资，但不能赠与和抵押

D.可以转让、互换、抵押，但不能出资和赠与

6.所有权人或者其他权利人请求返还其财产，义务人应当自收到请求之日起几日内返还原物？()

A.3日内

B.5日内

C.10日内

D.15日内

7.共有物的管理费用由谁承担？()

A.所有权人承担

B.共有人承担

C.使用人承担

D.管理人承担

8.抵押权因主债权的消灭而消灭吗？()

A.是的

B.不是的

C.一般情况下是，特殊情况下不是

D.视情况而定

9.抵押权人能否就抵押物的拍卖所得优先受偿？()

A.可以

B.不可以

C.部分可以

D.视情况而定

10.用益物权人可以将其享有的用益物权设定抵押吗？()

A.可以

B.不可以

C.部分可以

D.视情况而定

11.土地承包经营权人可以将其承包的耕地、草地等土地承包给他人吗？()

A.可以

B.不可以

C.部分可以

D.视情况而定

12.地役权人对地役权的享有期限是多久？()

A.永久

B.不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余期限

C.不得超过土地使用权期限

D.由双方约定

二、多选题(共5题)

13.以下哪些行为属于物权法上的占有？()

A.物的实际控制

B.物的所有权

C.物的用益物权

D.物的抵押权

14.以下哪些情况下，抵押权人可以优先受偿？()

A.抵押权设立在前，债权设立在后

B.抵押权设立在后，但抵押物价值高于债权

C.抵押权设立在前，但抵押物价值低于债权

D.抵押权设立在后，且抵押物价值低于债权

15.以下哪些权利属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.地役权

D.抵押权

16.以下哪些情况下，所有权人可以请求返还原物？()

A.所有权人请求返还其财产

B.所有权人请求排除妨害、消除危险

C.所有权人请求恢复原状

D.所有权人请求赔偿损失

17.以下哪些情况下，抵押权人可以行使抵押权？()

A.债权到期，债务人未履行债务

B.债权人放弃抵押权

C.抵押物被查封、扣押

D.抵押权实现的条件成就

三、填空题(共5题)

18.物权法规定，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，抵押权

19.用益物权是指权利人依法对他人所有的不动产或者动产

20.动产物权的设立、转让、消灭，自交付时发生效力，但是法律另有规定的

21.地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产

22.在共有关系中，共有物的管理费用由

四、判断题(共5题)

23.所有权人可以任意处分其所有的财产。()

A.正确B.错误

24.抵押权设立后，抵押物的所有权转移给抵押权人。()

A.正确B.错误

25.地役权人不得转让其享有的地役权。()

A.正确B.错误

26.动产抵押权自抵押合同成立时生效。()

A.正确B.错误

27.用益物权人不得将用益物权设定抵押。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

28.问：什么是物权法上的善意取得？

29.问：抵押权人有哪些权利和义务？

30.问：地役权与相邻关系的区别是什么？

31.问：什么是抵押权的顺位？

32.问：什么是土地承包经营权？

物权法五套试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，承租人经出租人同意