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物权法考试判断题整理版

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.所有权人在其所有物上设立抵押权时，抵押权人应当向抵押人支付一定的费用吗？()

A.是

B.否

2.地役权人未经用益物权人同意，可以擅自改变地役权的性质吗？()

A.可以

B.不可以

3.租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，视为双方续签了租赁合同吗？()

A.是

B.否

4.抵押物被查封、扣押后，抵押权人能否行使抵押权？()

A.可以

B.不可以

5.共有财产的处分，必须经全体共有人同意吗？()

A.是

B.否

6.动产抵押权的设立，是否需要办理登记？()

A.需要

B.不需要

7.用益物权人可以将其享有的用益物权转让给他人吗？()

A.可以

B.不可以

8.抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权吗？()

A.可以

B.不可以

9.所有权人可以将其所有物捐赠给国家吗？()

A.可以

B.不可以

10.地役权具有独立性，可以单独转让吗？()

A.是

B.否

二、多选题(共5题)

11.以下哪些情况属于物权法上的相邻关系？()

A.房地产相邻的建筑物之间的权利关系

B.上下水管道相邻的权利关系

C.土地相邻的权利关系

D.邻地通行权

12.物权法中的用益物权包括哪些？()

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.抵押权

13.以下哪些行为构成无权处分？()

A.没有处分权而买卖他人财产

B.将他人财产赠与他人

C.将他人财产以自己的名义进行抵押

D.上述都是

14.以下哪些情况下，抵押权人可以优先受偿？()

A.抵押物因抵押权人的过错毁损、灭失

B.抵押人将抵押物出租给他人，未通知抵押权人

C.抵押物因抵押权人以外的第三人侵权而受损

D.抵押权设定前抵押物已存在瑕疵

15.以下哪些情况下，抵押权消灭？()

A.抵押权实现后

B.抵押物灭失，且无代位物

C.抵押权人放弃抵押权

D.抵押合同解除

三、填空题(共5题)

16.物权法规定的物权的核心特征是权利人对物的_______权利。

17.根据物权法，_______是指因物的直接接触或者间接接触而对他人物权构成妨害的权利。

18.物权法规定，用益物权人可以依法享有对他人所有的不动产或者动产_______的权利。

19.在物权法中，_______是指债权人对债务人或者第三人提供的特定财产享有优先受偿的权利。

20.物权法规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以_______请求返还原物。

四、判断题(共5题)

21.所有权的取得必须通过法律行为。()

A.正确B.错误

22.地役权具有从属性，不能单独转让。()

A.正确B.错误

23.抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。()

A.正确B.错误

24.用益物权人可以将其享有的用益物权转让给他人。()

A.正确B.错误

25.抵押权设立后，抵押人不得转让抵押物。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是物权法中的所有权？

27.问：地役权有哪些基本特征？

28.问：抵押权人在何种情况下可以行使抵押权？

29.问：何为共有财产的共有方式？

30.问：物权法中对于不动产登记有什么规定？

物权法考试判断题整理版

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】抵押权人设立抵押权时，不需要向抵押人支付费用。抵押权是基于抵押物的价值而产生的担保权利，抵押人将抵押物交付抵押权人作为债务履行的担保。

2.【答案】B

【解析】地役权人未经用益物权人同意，不得擅自改变地役权的性质。地役权是为了满足特定需要而设立的权利，其性质和内容应当符合双方约定。

3.【答案】A

【解析】租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，视为双方续签了租赁合同。根据法律规定，这种默示行为被视为双方同意续签合同。

4.【答案】B

【解析】抵押物被查封、扣押后，抵押权人不能行使抵押权。根据法律规定，抵押物被查封、扣押的，抵押权人应当依法申请执行。

5.【答案】A

【解析】共有财产的处分，必须经全体共有人同意。共有财产的处分涉及到共有人的共同利益，因此需要全体共有人共同决定。

6.【答案】A

【解