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2227物业设备设施管理-国家开放大学2025年1月期末考试真题及答案-物

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业设备设施管理的主要目的是什么？()

A.提高物业服务质量

B.降低物业运营成本

C.保证居民生活安全舒适

D.以上都是

2.在物业设备设施管理中，三同时原则指的是什么？()

A.同时规划、同时设计、同时施工

B.同时规划、同时设计、同时验收

C.同时运行、同时维护、同时更新

D.同时培训、同时管理、同时监督

3.物业设备设施维护保养的主要内容包括哪些？()

A.设备设施的清洁保养

B.设备设施的故障排除

C.设备设施的定期检查

D.以上都是

4.物业设备设施管理中，应急预案的制定目的是什么？()

A.降低设备故障风险

B.应对突发事件

C.提高设备运行效率

D.保障人员安全

5.在物业设备设施管理中，预防为主的原则是什么意思？()

A.预先制定详细的维修计划

B.重视设备设施的预防性维护

C.优先处理紧急维修任务

D.减少设备设施的维修费用

6.物业设备设施管理的质量标准主要包括哪些方面？()

A.设备设施的运行效率

B.设备设施的维护成本

C.设备设施的使用寿命

D.以上都是

7.物业设备设施管理中，五定原则是指什么？()

A.定期检查、定期维护、定期更新、定期培训、定期考核

B.定期检查、定期维修、定期保养、定期验收、定期报告

8.物业设备设施管理中的三化指的是什么？()

A.管理制度化、操作规范化、维护标准化

B.管理民主化、操作专业化、维护现代化

9.在物业设备设施管理中，五级维护是指哪些级别的维护？()

A.检查、保养、小修、中修、大修

B.预防性维护、日常维护、定期维护、临时维护、应急维护

10.物业设备设施管理中，一票制是指什么？()

A.一个部门负责所有设备设施的管理

B.一张工作票涵盖所有设备设施的维护工作

C.一个员工负责所有设备设施的日常检查

D.一个团队负责所有设备设施的运行维护

二、多选题(共5题)

11.物业设备设施管理中，以下哪些属于预防性维护的内容？()

A.设备设施的清洁保养

B.设备设施的定期检查

C.设备设施的故障排除

D.设备设施的更新改造

12.在物业设备设施管理中，以下哪些是制定应急预案时应考虑的因素？()

A.设备设施的运行状况

B.人员的安全和健康

C.环境的保护

D.应急资源的可用性

13.物业设备设施管理中，以下哪些属于设备设施维护保养的日常工作？()

A.设备设施的日常清洁

B.设备设施的定期检查

C.设备设施的故障排除

D.设备设施的定期润滑

14.物业设备设施管理中，以下哪些是提高设备运行效率的措施？()

A.定期对设备进行维护保养

B.采用先进的设备管理技术

C.对操作人员进行专业培训

D.建立健全的设备管理制度

15.在物业设备设施管理中，以下哪些是影响设备使用寿命的因素？()

A.设备的质量

B.设备的运行环境

C.设备的维护保养水平

D.设备的使用频率

三、填空题(共5题)

16.物业设备设施管理中，预防性维护的主要目的是为了防止设备设施出现哪些问题？

17.在制定物业设备设施管理计划时，应遵循的三个基本原则是：

18.物业设备设施管理中，应急预案的启动条件是遇到哪些紧急情况？

19.物业设备设施管理中，三同时原则是指设备设施的管理应与哪些工作同步进行？

20.物业设备设施管理中，五级维护制度包括哪些级别的维护工作？

四、判断题(共5题)

21.物业设备设施管理只关注设备本身，不涉及人员管理。()

A.正确B.错误

22.预防性维护是针对设备设施已经出现故障后进行的维护工作。()

A.正确B.错误

23.物业设备设施管理的目的是为了延长设备的使用寿命。()

A.正确B.错误

24.物业设备设施管理计划一旦制定，就无需进行调整。()

A.正确B.错误

25.物业设备设施的维护保养可以完全由业主自行完成。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明物业设备设施管理的基本原则及其重要性。

27.如何制定有效的物业设备设施管理计划？

28.在物业设备设