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02十二月2025某市四方区精装个案分析

个案

项目名称目前状态地址建筑面积（㎡）售价（元/㎡）精装报价（元/㎡）实际成本估价（元/㎡）装修标准（精装/简装）万科金色城品售罄四方重庆南路162号24989120001200左右800部分楼座楼精装修万科城在售四方黑龙江路（308国道）与合肥路交界处500000140001500左右1000毛坯,精装修万科蓝山在售市北福州北路(308国道南，福州北路西)204400195002500左右2000精装修?中海清江华府在售四方清江路160号161900140001300左右1000精装修一、装修个案基础信息四方区在售装修项目较少，主要以万科和中海系列为主；除万科蓝山装修标准2500元/㎡外，其他三个项目标准都在1200-1500元/㎡左右。

二、精装个案解读?个案一：万科·金色城品装修风格：现代简约风格，采用暖色调，以居住的实用和温馨为主要原则；装修标准：万科C级标准，实际成本价在800元/㎡左右，对外报价1200元/㎡；装修楼栋：万科金色城品部分楼座采用精装修（15#、16#、17#、18#）；装修户型：主要是75㎡或者85㎡两种户型；

二、精装个案解读?个案一：万科·金色城品装修部分用材玄关客餐厅卧室厨房卫生间阳台地面实木复合地板●●大理石门槛●●●地砖●●●●墙面涂料●●●●面砖●●背景墙●