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夫妻共同借款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式甲方二：

名称：李四

地址：北京市海淀区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：王五

地址：上海市浦东新区XX路XX号

法定代表人/负责人：王五

联系方式合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将其名下房产出售/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金的事宜，经充分协商，达成如下协议：

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

双方合作的背景或前提条件是，甲方为出售/出租标的房产，乙方为购买/承租标的房产。双方通过友好协商，达成一致，决定签订本合同，以确保双方的权利和利益。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方在签署本合同之前，已充分阅读本合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同完成标的房产的购买/租赁事宜。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同努力，确保交易的顺利完成。同时，双方也应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护交易的公平、公正和诚信。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购买/租赁位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”）过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方同意出售/出租标的房产给乙方；

2.乙方同意购买/租赁标的房产；

3.双方约定价格、支付条件、履行期限等事项；

4.双方约定违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指张三和李四，以下简称“甲方”。

2.乙方：指王五，以下简称“乙方”。

3.标的房产：指位于北京市朝阳区XX路XX号的房产。

4.价格：指甲乙双方约定的标的房产的交易价格。

5.支付条件：指甲乙双方约定的乙方支付房价/租金的条件和方式。

6.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

7.违约责任：指甲乙双方在本合同项下未能履行义务时应承担的责任。

8.不可抗力：指在本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.争议解决：指甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议的解决方式。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对标的房产享有合法、有效的所有权，且有权出售/出租标的房产。

2.甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应确保标的房产符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.甲方应按照本合同约定履行出售/出租标的房产的义务，协助乙方办理相关手续。

5.甲方应保证标的房产在交易过程中不受第三方的干扰和影响。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定支付房价/租金，且支付的款项应合法、有效。

2.乙方应按期接受标的房产的交付，并按照约定进行使用、管理和维护。

3.乙方应确保其提供的个人信息、资料真实、完整、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

4.乙方应在合同约定的期限内履行本合同项下的义务，不得无故拖延或拒绝履行。

5.乙方应按照约定方式处理与标的房产相关的税费、费用。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用标的房产从事非法活动。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定标的房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应按照以下方式支付房价：

1.乙方于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金；

2.乙方应于标的房产交付之日起【】日内，向甲方支付剩余房价，即人民币【】元整；

3.乙方支付房价的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

银行：【】

甲方收款后应及时向乙方出具收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，具体如下：

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方应在本合同生效后【